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練馬スカイマンション

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
4階、1SLDK、約54㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉上2丁目27-3
交通
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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練馬スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19347位
練馬区
1466棟中 553位
豊玉上
49棟中 23位
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の売買価格相場

  • 練馬スカイマンションの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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練馬スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,030万〜3,340万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-

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練馬スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.5万円2LDK52.95㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年12月13.5万円2LDK52.95㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2016年11月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年10月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11.6万円
52.95㎡ / 東
2階10.8万〜12万円
52.95㎡ / 東
3階10.5万〜11.6万円
51.24㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
52.95㎡ / 東
5階12万〜13.2万円
54.86㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
58.5㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

練馬スカイマンションの基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネリマスカイマンション管理会社興和サービス
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目27-3管理形態-
郵便番号〒176-0011管理員-
築年月1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (59 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (59 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (60 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (198 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (277 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (299 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (310 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (205 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (269 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (276 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (329 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (347 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (155 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (374 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (376 m)
    • 西友 練馬店 (378 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (391 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (398 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (408 m)
    • 西友 桜台店 (502 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (539 m)
    • オオゼキ 練馬店 (616 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (519 m)
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (756 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (780 m)
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    • 豊玉保健相談所 (300 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (203 m)
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