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練馬スカイマンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
4階、1SLDK、約54㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目27-3
交通
築年数
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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練馬スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 低い↓
練馬区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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東京都
35441棟中 15543位
練馬区
1504棟中 350位
豊玉上
49棟中 18位
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の売買価格相場

  • 練馬スカイマンションの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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練馬スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,980万円〜3,300万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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練馬スカイマンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-

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練馬スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2016年11月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年10月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5西
2016年9月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年4月12.9万円2LDK51.24㎡--1〜5-
2016年3月12.9万円2LDK51.24㎡--1〜5
2016年2月12.9万円2LDK51.24㎡--1〜5
2014年9月13.5万円2LDK52.95㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万円〜11.0万円
52.95㎡ / 東
2階10.2万円〜11.3万円
52.95㎡ / 東
3階9.9万円〜11.0万円
51.24㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
52.95㎡ / 東
5階11.3万円〜12.5万円
54.86㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
58.5㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

練馬スカイマンションの基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称練馬スカイマンション(ネリマスカイマンション)管理会社興和サービス
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目27-3管理形態-
郵便番号〒176-0011管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (59 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (60 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (198 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (277 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (299 m)
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    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (205 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (269 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (276 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (329 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (347 m)
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    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (155 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (376 m)
    • 西友 練馬店 (378 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (391 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (398 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (408 m)
    • 西友 桜台店 (502 m)
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    • オオゼキ 練馬店 (616 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (203 m)
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所在地
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