マイキャッスル沼袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
1947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南1丁目15-7
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル沼袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルヌマブクロ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉南1丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーンウッド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩14分、練馬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫沼袋支店 (398 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (520 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (759 m)
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- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (541 m)
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- スーパー10件
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- 西友 豊玉南店 (393 m)
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- 丸正食品 野方北口店 (683 m)
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- 緑野学童クラブ (108 m)
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- 公共施設/機関10件
- キッズ・プラザ緑野 (108 m)
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- 野方警察署 丸山地域安全センター (448 m)
- 中野区障害者福祉会館 (484 m)
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- 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (494 m)
- 病院/医療10件
- 阪本クリニック (133 m)
- 阪本デンタルクリニック (180 m)
- 徳殿公園歯科クリニック (199 m)
- グループホームcarna中野丸山 (265 m)
- 桜台病院 (316 m)
- 葉山歯科クリニック (337 m)
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- とくでんクリニック (384 m)
- 広川医院 (384 m)
- ケア21中野 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浄風幼稚園 (322 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (437 m)
- 野方さくら保育園 (460 m)
- 徳田保育園 (477 m)
- 豊玉第四保育園 (602 m)
- アスク豊玉中保育園 (692 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (756 m)
- 桜台幼稚園 (773 m)
- 丸山保育園 (786 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル沼袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル沼袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,689万～3,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル沼袋の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル沼袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル沼袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.05％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル沼袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,800万円 | 52万円 |
| 2階 | 3,651万円 | 61.7万円 |
| 3階 | 2,936.7万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 2,835万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,402万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,892.5万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,424万円 | 57.9万円 |
| 東 | 2,800万円 | 52万円 |
マイキャッスル沼袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル沼袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.71㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル沼袋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 53.84㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 60.05㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 57.0㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 58.44㎡ / - | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 60.05㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 58.44㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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