アートイン豊玉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北4丁目14-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アートイン豊玉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アートイントヨタマ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北4丁目14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり510円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり510円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アートハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。桜台駅から徒歩7分、新桜台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (129 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (133 m)
- 三井住友銀行 練馬支店 (261 m)
- セブン銀行 大和証券 練馬支店 共同出張所 (275 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (302 m)
- セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (315 m)
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- ローソン 豊玉北五丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 練馬一丁目店 (278 m)
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- ファミリーマート 桜台駅前店 (362 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (390 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (221 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (333 m)
- 西友 練馬店 (412 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (425 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (438 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (468 m)
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- 業務スーパー練馬駅前店 (595 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立豊玉第二中学校 (527 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (556 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (557 m)
- 練馬区立南町小学校 (643 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (758 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (772 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬清掃事務所 (136 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (224 m)
- 練馬警察署 (226 m)
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (291 m)
- 豊玉保健相談所 (331 m)
- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (334 m)
- 練馬警察署 練馬駅前交番 (352 m)
- 練馬区ファミリーサポートセンター (353 m)
- 練馬ぴよぴよ (354 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (375 m)
- 病院/医療10件
- ながにし耳鼻咽喉科クリニック (70 m)
- みずたま介護ステーション練馬 (73 m)
- アースサポート練馬 (104 m)
- 宮原歯科医院 (145 m)
- 高月医院 (169 m)
- 清水眼科医院 (185 m)
- 練馬桜台クリニック (197 m)
- いき歯科医院 (199 m)
- 練馬歯科医院 (204 m)
- まごの手ホームヘルプサービス (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリーチャイルド保育園 (109 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (154 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (179 m)
- さつき保育園練馬ルーム (231 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (262 m)
- 豊玉北えほん保育園 (268 m)
- 保育ルームさくらんぼ (297 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (387 m)
- 練馬和光保育園 (389 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アートイン豊玉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アートイン豊玉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 783万～955万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アートイン豊玉の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アートイン豊玉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アートイン豊玉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,050万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して-34.78％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アートイン豊玉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 690万円 | 46万円 |
| 2階 | 929.1万円 | 62.2万円 |
| 3階 | 901.2万円 | 60.6万円 |
| 4階 | 767.1万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 877.8万円 | 58.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 872.5万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 838.2万円 | 56.8万円 |
| 西 | 888.8万円 | 59.5万円 |
アートイン豊玉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アートイン豊玉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.71㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.2万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.2万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.71㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アートイン豊玉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 15.0㎡ / 西 |
| 2階 | 3.9万〜4万円 15.0㎡ / - |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 14.98㎡ / - |
| 4階 | 3.8万〜4万円 15.0㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
