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ヴィラ桜台

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,480万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目13-2
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩5分都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩7分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • ヴィラ桜台
  • ヴィラ桜台のエントランス
  • ヴィラ桜台の看板
  • ヴィラ桜台の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:南東

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  • 方位:北東

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台の間取り

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  • 階数:7階
  • 間取り:1R
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  • 方位:

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第3桜台マイコーポ

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  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:37.8㎡
  • 方位:南東

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ハイライフ桜台

  • 1,280万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:33.4㎡
  • 方位:-

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三田桜台コーポの間取り

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  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.19㎡
  • 方位:北西

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三田桜台コーポ

三田桜台コーポの間取り

  • 980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:25.66㎡
  • 方位:南東

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  • 2,180万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:51.67㎡
  • 方位:南東

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ヴィラ桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.0% 低い↓
練馬区の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 31215位
練馬区
1484棟中 1381位
豊玉北
133棟中 121位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィラ桜台の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィラ桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,280万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2017年2月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)--
2017年1月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)--
2017年1月2,280万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2016年12月2,280万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィラ桜台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円2DK39.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円2DK38.77㎡7.0万円-6〜10西
2017年4月5.9万円1K23.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年3月7.0万円2DK39.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年3月5.9万円1K23.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年3月9.8万円2DK23.1㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年3月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月10.0万円2DK23.1㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴィラ桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
23.1㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
38.66㎡ / 東
4階
5階14.3万円〜15.8万円
53.78㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
92.61㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
50.05㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
23.1㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
50.05㎡ / 南
7階10.3万円〜11.3万円
38.66㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
38.77㎡ / 西
8階17.4万円〜19.3万円
64.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

ヴィラ桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉北4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラ桜台(ヴィラサクラダイ)
住所東京都 練馬区 豊玉北4丁目13-2
郵便番号〒176-0012
築年数1997年8月
総戸数43戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域
事業主兼松江商
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利旧法地上権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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