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ヴィラ桜台

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

住所
東京都練馬区豊玉北4丁目13-2
交通
築年数
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラ桜台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

ヴィラ桜台の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.66㎡
  • 方位:南東

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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アクサス桜台sta.

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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SOHO練馬桜台

SOHO練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目12-2
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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ヴィラ桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 低い↓
練馬区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29257位
練馬区
1462棟中 1275位
豊玉北
129棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィラ桜台の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィラ桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラ桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西
2017年9月2,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)西
2017年8月2,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月2,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年6月2,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-

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ヴィラ桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1DK23.1㎡5.6万円5.6万円1〜5南東
2017年9月5.6万円1K23.1㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月6.8万円2DK39.0㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年4月7.0万円2DK39.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円2DK38.77㎡7.0万円-6〜10西
2017年4月5.9万円1K23.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年3月7.0万円2DK39.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年3月5.9万円1K23.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年3月9.8万円2DK23.1㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年3月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月10.0万円2DK23.1㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円2DK38.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2016年11月10.5万円2DK23.1㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2016年10月10.5万円2DK23.1㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2016年9月10.5万円2DK23.1㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2016年4月5.5万円1DK23.1㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年4月5.9万円1DK23.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2015年8月9.5万円1LDK36.62㎡9.5万円9.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.8万円
23.1㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
38.66㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
38.66㎡ / 東
4階
5階10.2万円〜11.3万円
53.78㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
92.61㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
50.05㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
23.1㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
50.05㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
38.66㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
38.77㎡ / 西
8階12.5万円〜13.8万円
64.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

ヴィラ桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉北4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラサクラダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 豊玉北4丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主兼松江商バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (252 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (252 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (252 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (255 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (293 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (364 m)
  • 公園5件
    • 平成つつじ公園 (597 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (690 m)
    • はなみずきのみち緑道 (901 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (273 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (339 m)
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    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (393 m)
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    • コープみらい コープデリ豊玉センター (529 m)
    • 西友 練馬店 (565 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (585 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (608 m)
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    • 私立武蔵中学校 (745 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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