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葵ビル

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目30-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩12分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩13分
築年月
1977年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ練馬

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西武池袋線
練馬駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬1丁目6-1

売出し中

ガーラステーション練馬

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西武池袋線
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東京都練馬区豊玉北5丁目32-7

1件 売出し中

ロワールガーデン練馬

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東京都練馬区豊玉北5丁目30-4

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クレイシア練馬駅前

西武有楽町線
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東京都練馬区練馬1丁目6-5

1件 売出し中

ディアマークスキャピタルタワー

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西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北6丁目2-1

6件 売出し中

グランドガーラ練馬

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都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩13分

東京都練馬区豊玉北5丁目23-4

売出し中

グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

西武池袋線
練馬駅」徒歩4分

東京都練馬区豊玉北5丁目14-13

3件 売出し中

練馬レジデンス

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西武池袋線
練馬駅」徒歩5分

東京都練馬区豊玉北5丁目4-18

1件 売出し中

豊玉北の中古相場の価格推移

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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の売買価格相場

  • 豊玉北の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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豊玉北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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葵ビルは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葵ビルの売買履歴

葵ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロワールガーデン練馬2018年1月3,980万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約73万円(約243万円)-
ガーラステーション練馬2018年1月1,900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約86万円(約285万円)-
グランドガーラ練馬2018年1月1,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円(約226万円)-
ヴェルステージ練馬22017年11月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円(約222万円)-
アルス練馬イクストーレ2015年10月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円(約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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葵ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2DK36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年5月11.0万円2DK36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年4月11.0万円2DK36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葵ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
35.27㎡ / 北東
17.2万〜19万円
59.67㎡ / -
3階9.9万〜10.9万円
36.0㎡ / 北東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

葵ビルの基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アオイビル管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1977年4月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩12分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩13分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社個人分譲バイク置き場-
施工会社新工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (70 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (142 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (150 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (177 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (193 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (205 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
  • 公園4件
    • 平成つつじ公園 (315 m)
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    • ローソン 豊玉北五丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (218 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (258 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (282 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (324 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー練馬駅前店 (207 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (224 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (251 m)
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    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (407 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (560 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (664 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (145 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (407 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (418 m)
    • 練馬区立南町小学校 (538 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (748 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (754 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (778 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (782 m)
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    • 練馬区役所 (197 m)
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    • 練馬区練馬区民事務所 (207 m)
  • 病院/医療10件
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (321 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (321 m)
    • 練馬和光保育園 (334 m)
    • 豊玉第二保育園 (344 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (384 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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