ルシェル赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂1丁目17-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルシェル赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシェルアカバネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂1丁目17-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 牧野商会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩8分、赤羽岩淵駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (345 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (402 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (459 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (473 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (488 m)
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (500 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (526 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (528 m)
- 公園3件
- 北運動公園 (349 m)
- 志茂ゆりの木公園 (890 m)
- 清水坂公園 (995 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (338 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (361 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (372 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (373 m)
- ミニストップ 赤羽東口店 (404 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (462 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (464 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (478 m)
- スーパー10件
- ダイエー 赤羽店 (237 m)
- 西友 赤羽店 (301 m)
- 西友(合同会社)本部 (303 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (334 m)
- スーパーバリュー志茂店 (336 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (420 m)
- プロマート 赤羽店 (510 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (529 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (544 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (584 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽児童館 (96 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (265 m)
- 北区立稲田小学校 (431 m)
- 北区稲田こどもクラブ (433 m)
- 北区立神谷中学校 (454 m)
- 北区立なでしこ小学校 (509 m)
- 成立学園法人本部 (527 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (595 m)
- 私立成立学園中学校 (595 m)
- 北区神小つばさクラブ (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (51 m)
- 赤羽地域振興室 (81 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (254 m)
- 北区立赤羽図書館 (262 m)
- 北区赤羽会館 (262 m)
- 赤羽消防署 (313 m)
- 王子労働基準監督署 (333 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (337 m)
- 赤羽公証役場 (367 m)
- 志茂地域振興室 (395 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽歯科赤羽診療所 (44 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 赤羽診療所 (51 m)
- 赤羽高齢者あんしんセンター(赤羽地域包括支援センター) (80 m)
- 赤羽歯科歯科口腔外科室 (130 m)
- 森元歯科医院 (189 m)
- 赤羽病院 (201 m)
- 赤羽LaLaパーク歯科 (220 m)
- 久保田歯科医院 (220 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽高齢者あんしんセンター (247 m)
- 赤羽地域包括支援センター (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽保育園 (52 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (200 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (342 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (359 m)
- 志茂南保育園 (386 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (451 m)
- 成立学園幼稚園 (526 m)
- 神谷保育園 (540 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (597 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシェル赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシェル赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,945万～4,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルシェル赤羽の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルシェル赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシェル赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,780万円です。専有面積は約42㎡〜約57㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシェル赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,946.5万円 | 70.3万円 |
| 2階 | 3,102.3万円 | 73.1万円 |
| 3階 | 3,316.3万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,081.7万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,159.4万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,143.3万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,768.8万円 | 71.9万円 |
ルシェル赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルシェル赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2DK | 42.46㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 2DK | 42.46㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 2DK | 42.46㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2DK | 42.46㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 2DK | 44.1㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルシェル赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 44.0㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 57.68㎡ / 西 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 42.46㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 29.77㎡ / 北東 | 18.9万〜19.9万円 57.68㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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