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シティ本郷菊坂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,660万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷6丁目11-8
交通
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-5

2件 売出し中

シティ本郷菊坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7538位
文京区
1250棟中 530位
本郷
155棟中 86位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シティ本郷菊坂の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティ本郷菊坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比4,210万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティ本郷菊坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,900万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年2月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北東-
2017年2月4,900万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)南西
2017年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)--
2017年1月4,900万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)南西-

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シティ本郷菊坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円1LDK31.9㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年12月11.5万円1LDK31.9㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年10月11.8万円1LDK31.9㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年9月11.8万円1LDK31.9㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK57.49㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティ本郷菊坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
31.9㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
57.49㎡ / 南西
22.6万〜25万円
73.04㎡ / -
2階10.2万〜11.2万円
31.9㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
57.49㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
73.04㎡ / -
3階12万〜13.3万円
35.06㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
58.88㎡ / -
23.3万〜25.8万円
73.04㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
22.82㎡ / -
18.9万〜20.9万円
58.88㎡ / -
25.2万〜27.9万円
73.04㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
31.9㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
58.88㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
73.04㎡ / -
6階8.9万〜9.8万円
27.43㎡ / -
19.1万〜21.1万円
58.88㎡ / -
20.6万〜22.8万円
63.57㎡ / -
7階26.9万〜29.8万円
82.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

シティ本郷菊坂の基本情報

東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティホンゴウキクザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷6丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1996年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (379 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (382 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (456 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (480 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (496 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (512 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (676 m)
    • 七倉児童遊園 (954 m)
    • 本郷給水所公苑 (977 m)
    • 本郷給水所公苑 (977 m)
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    • ファミリーマート 東大正門前店 (282 m)
    • ローソン 春日駅前店 (363 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (376 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (378 m)
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    • ローソン 小石川一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (125 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (353 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (436 m)
    • 富士青果ミニスーパー (446 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (456 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (469 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (469 m)
    • ダイエー 小石川店 (484 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (637 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本郷児童館 (196 m)
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    • 柳町児童館 (541 m)
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    • HPS心理センター東京 (224 m)
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    • グリーン歯科医院 (242 m)
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    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (542 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (559 m)
    • 向丘保育園 (574 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (578 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (599 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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