ライオンズマンション飛鳥山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目1-12
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション飛鳥山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアスカヤマコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり372円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。滝野川一丁目駅から徒歩5分、王子駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園9件
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- ファミリーマート 王子駅南口店 (392 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (486 m)
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- セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (576 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (648 m)
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- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (657 m)
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- まいばすけっと 駒込7丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (792 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 滝野川警察署 (331 m)
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- 滝野川東地域振興室 (427 m)
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- 王子警察署 王子駅前交番 (525 m)
- 北区役所滝野川分庁舎 (550 m)
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- 東書文庫 (555 m)
- 病院/医療10件
- 吉住皮膚科クリニック (105 m)
- 三宅歯科医院 (195 m)
- グリーンデイ滝野川 (239 m)
- 江口歯科医院 (241 m)
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- 一里塚クリニック (289 m)
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- 富士病院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立たきさん幼稚園 (91 m)
- グローバルキッズ王子園 (382 m)
- 栄町保育園 (394 m)
- おうじ絆保育園 (409 m)
- 島田第一幼稚園 (425 m)
- 飛鳥すみれ幼稚園 (491 m)
- 西ケ原東保育園 (521 m)
- 西ケ原保育園 (560 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (579 m)
- ぽけっとランド王子 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション飛鳥山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション飛鳥山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,221万～5,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション飛鳥山公園の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション飛鳥山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション飛鳥山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,499万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション飛鳥山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,865万円 | 67.3万円 |
| 3階 | 3,771万円 | 65.7万円 |
| 4階 | 4,740万円 | 74.4万円 |
| 5階 | 5,441.9万円 | 94.7万円 |
| 6階 | 4,030万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,030万円 | 100.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,595万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,550.4万円 | 76.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,590万円 | 79.9万円 |
| 西 | 4,659.6万円 | 79.4万円 |
ライオンズマンション飛鳥山公園の売却のご相談
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ライオンズマンション飛鳥山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 57.44㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション飛鳥山公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 57.44㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 57.44㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 57.44㎡ / 西 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 57.44㎡ / 西 | |||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 57.44㎡ / - | |||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 63.71㎡ / 西 | |||
| 5階 | 14万〜14.7万円 57.44㎡ / 西 | |||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 40.08㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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