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プレミール滝野川

2863人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,580万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川7丁目47-5
交通
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

プレミール滝野川の販売中の中古物件

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プレミール滝野川の基本情報

東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩7分、アクセス良好です。庚申塚駅から徒歩8分、新庚申塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミールタキノガワ管理会社レッカ企画
住所東京都 北区 滝野川7丁目47-5管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり391円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エイシンコーポレーションバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (286 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (384 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (385 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (426 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (529 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (604 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (613 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園10件
    • 千川上水公園 (111 m)
    • 北区立南谷端公園 (159 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (270 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (274 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (558 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (570 m)
    • 西巣鴨公園 (571 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (598 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (598 m)
    • 北池袋児童遊園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (116 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (361 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (378 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (397 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (426 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (526 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (527 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (334 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (377 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (418 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (419 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (440 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (510 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (599 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (629 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淑徳巣鴨高等学校 (125 m)
    • 大正大学 (267 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (330 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (346 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (366 m)
    • 北区滝二っ子クラブ (388 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (393 m)
    • 北区滝野川西児童館 (453 m)
    • 北区立谷端小学校 (476 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (121 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (275 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (275 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (276 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (391 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (399 m)
    • 北区立滝野川西図書館 (452 m)
    • 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (453 m)
    • 滝野川西地域振興室 (453 m)
    • 滝野川区民事務所滝野川西分室 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼尾クリニック (140 m)
    • 久保田クリニック (192 m)
    • おはらざわ眼科 (252 m)
    • 東京メディカルクリニック (252 m)
    • あいべ整形外科 (252 m)
    • 西巣鴨こどもクリニック (255 m)
    • コンピスデンタルクリニック (262 m)
    • こだま歯科医院 (262 m)
    • 横山歯科医院 (262 m)
    • 西すがも佐藤越内科クリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず滝野川保育園 (112 m)
    • おうち保育園 西すがも (298 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (386 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (403 m)
    • はとぽっぽ保育園 (423 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (435 m)
    • 池袋第一保育園 (478 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (586 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (587 m)
    • おうち保育園 すがも (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミール滝野川の簡易査定

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プレミール滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
180万円 〜 183万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 19861位
北区
787棟中 400位
滝野川
93棟中 61位
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の売買価格相場

  • プレミール滝野川の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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プレミール滝野川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,150万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミール滝野川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)南西
2018年5月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)北西-
2018年4月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)北西-
2018年3月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)北西-
2018年2月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレミール滝野川の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレミール滝野川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
23.7万 〜 29万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.9万円2LDK42.15㎡--1〜5南西
2016年6月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2016年5月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2016年4月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2013年6月6.7万円1R17.27㎡13.4万円6.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミール滝野川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
42.15㎡ / 南西
2階4.7万〜5.2万円
17.55㎡ / 北西
3階9.8万〜10.9万円
32.23㎡ / 南
4階24.7万〜27.3万円
86.25㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
86.25㎡ / 北西
5階
6階
7階

プレミール滝野川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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