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プレミール滝野川

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,730万円
4階、2LDK、約86㎡の場合

住所
東京都北区滝野川7丁目47-5
交通
築年数
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミール滝野川
  • プレミール滝野川のエントランス
  • プレミール滝野川の看板
  • プレミール滝野川の外観

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プレミール滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.1% 低い↓
北区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25518位
北区
805棟中 589位
滝野川
93棟中 80位
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の売買価格相場

  • プレミール滝野川の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレミール滝野川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,380万円〜3,730万円対前年同月比3,370万円〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミール滝野川の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南西-

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プレミール滝野川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.9万円2LDK42.15㎡--1〜5南西
2016年6月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2016年5月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2016年4月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2013年6月6.7万円1R17.27㎡13.4万円6.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミール滝野川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万円〜12.4万円
42.15㎡ / 南西
2階4.5万円〜5.0万円
17.55㎡ / 北西
3階9.4万円〜10.4万円
32.23㎡ / 南
4階23.8万円〜26.3万円
86.25㎡ / 南西
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

プレミール滝野川の基本情報

東京都北区滝野川7丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミール滝野川(プレミールタキノガワ)管理会社レッカ企画
住所東京都 北区 滝野川7丁目47-5管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年数1995年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エイシンコーポレーションバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (286 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (384 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (385 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (426 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (529 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (604 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (613 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園10件
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    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (558 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (570 m)
    • 西巣鴨公園 (571 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (598 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (598 m)
    • 北池袋児童遊園 (601 m)
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    • ローソン 滝野川六丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (361 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (378 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (397 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (426 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (526 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (527 m)
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    • スーパーみらべる西巣鴨店 (334 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (377 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (418 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (419 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (440 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (510 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (599 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (629 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (672 m)
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    • 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (453 m)
    • 滝野川西地域振興室 (453 m)
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    • コンピスデンタルクリニック (262 m)
    • こだま歯科医院 (262 m)
    • 横山歯科医院 (262 m)
    • 西すがも佐藤越内科クリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず滝野川保育園 (112 m)
    • おうち保育園 西すがも (298 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (386 m)
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    • 木内鳩の家幼稚園 (435 m)
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    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (587 m)
    • おうち保育園 すがも (633 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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