西台パークファミリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
2階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目46-8
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西台パークファミリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシダイパークファミリア | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目46-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩8分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行高島平支店 (296 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (442 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (486 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (544 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (576 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (791 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (819 m)
- 公園2件
- 舟渡公園 (877 m)
- 高島平緑地 (978 m)
- コンビニ10件
- ノワ (171 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (173 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (258 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (449 m)
- ローソン 西台店 (478 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (485 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (486 m)
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (516 m)
- スーパー10件
- アコレ 高島平1丁目店 (166 m)
- ビッグエー高島平店 (358 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (367 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (521 m)
- 高島平とうきゅう (576 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (586 m)
- アコレ西台2丁目店 (593 m)
- ダイエー 西台店 (608 m)
- アコレ高島平八丁目店 (694 m)
- ピーコックストア 高島平店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立高島第六小学校 (194 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (276 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (279 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (281 m)
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (348 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (349 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (352 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (370 m)
- 板橋区立西台中学校 (447 m)
- 児童デイてんとう虫 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 西台駅前交番 (516 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (784 m)
- 蓮根集会所 (791 m)
- 西台二丁目集会所 (796 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (803 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (821 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (858 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (867 m)
- 志村健康福祉センター (880 m)
- 板橋区立高島平図書館 (909 m)
- 病院/医療10件
- 野口医院 (93 m)
- 高島平歯科医院 (96 m)
- 宮歯科クリニック (150 m)
- 須田歯科医院 (154 m)
- おまた歯科医院 (186 m)
- 高島平ロイヤル訪問看護ステーション (189 m)
- デイ・サービス紫音 (191 m)
- はすのみ整骨院 (203 m)
- 高島平中央総合病院 (230 m)
- 山口眼科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かえで保育園 (94 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (216 m)
- こじか保育園 (361 m)
- 高島平つくし保育園 (362 m)
- 高島平すみれ保育園 (401 m)
- 高島平さつき保育園 (503 m)
- ひいらぎ保育園 (517 m)
- 高島平けやき保育園 (588 m)
- 稚竹幼稚園 (599 m)
- ひまわり保育所 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西台パークファミリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西台パークファミリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,155万～2,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西台パークファミリアの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西台パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西台パークファミリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,580万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西台パークファミリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 27.8万円 |
| 2階 | 2,206.8万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,358.3万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,042万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,145.3万円 | 39.9万円 |
西台パークファミリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西台パークファミリアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西台パークファミリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| FORTIS(フォルティス)#004 | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | 6.1万円 |
| ビバリーホームズ西台3 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| セントヒルズ西台第2 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | 4.8万円 |
| 高島平第3ローヤルコーポ(A･B棟) | 2023年12月 | 5.5万円 | 1LDK | - | - |
| ベルハイツ鈴一 | 2016年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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