ライオンズマンション小竹向原第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根1丁目4-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小竹向原第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコタケムカイバラダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根1丁目4-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。千川駅から徒歩15分、新桜台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
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- ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (381 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (383 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (413 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (503 m)
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- 公園10件
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- ポプラAプラス療育センター店 (175 m)
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- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (361 m)
- ローソン 小竹向原駅前店 (363 m)
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 小竹向原駅前店 (383 m)
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- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (340 m)
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- コモディイイダ 東新町店 (886 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (905 m)
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- 板橋区立上板橋第二中学校 (126 m)
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- 板橋区立上板橋第二小学校 (190 m)
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- 板橋区立向原小学校 (541 m)
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- 板橋区立小茂根図書館 (90 m)
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- 向原ホール (494 m)
- 大谷口北町集会所 (658 m)
- 練馬区立小竹図書館 (680 m)
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- 病院/医療10件
- 岡村整形外科クリニック (220 m)
- 敬愛病院 (228 m)
- 早河歯科医院 (235 m)
- しらやま眼科クリニック (239 m)
- そう内科クリニック (263 m)
- 野口耳鼻咽喉科医院 (268 m)
- 小竹向原歯科クリニック (282 m)
- 後藤こどもクリニック (288 m)
- たにもとクリニック (298 m)
- 青出木訪問看護ステーション (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン むかいはら保育園 (280 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (351 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (376 m)
- 茂呂塾保育園 (503 m)
- 向原保育園 (513 m)
- まちの保育園 小竹向原 (608 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (627 m)
- 板橋向原幼稚園 (627 m)
- ほっぺるランド大谷口 (633 m)
- りっこう幼稚園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小竹向原第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小竹向原第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,444万～4,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.8% 高い↑ 東京都の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小竹向原第3の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小竹向原第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小竹向原第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小竹向原第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,120万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 3,083.3万円 | 51.9万円 |
| 4階〜5階 | 5,051.4万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,014万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 48.4万円 |
| 東 | 3,974.5万円 | 59万円 |
ライオンズマンション小竹向原第3の売却のご相談
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ライオンズマンション小竹向原第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3DK | 55.52㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3DK | 55.52㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 3DK | 55.52㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小竹向原第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 62.76㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 62.76㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 60.01㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 73.56㎡ / 東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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