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コスモ小石川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

11.4万円

住所
東京都文京区小石川3丁目27-6
交通
築年数
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 2件 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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ハイシティ本郷菊坂

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 3件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コスモ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 高い↑
文京区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7159位
文京区
1240棟中 523位
小石川
144棟中 74位
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の売買価格相場

  • コスモ小石川の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,800万円〜4,200万円対前年同月比3,810万円〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)北東
2017年8月4,980万円6〜102LD約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)北東-
2017年7月4,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)
2017年6月4,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)北東-
2017年6月5,280万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK52.64㎡北西詳細はこちら

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コスモ小石川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:11.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1DK35.28㎡11.0万円-1〜5
2017年5月15.4万円1DK35.28㎡--1〜5
2017年5月11.6万円1DK35.28㎡11.6万円-1〜5
2017年5月11.0万円1DK35.28㎡11.0万円-1〜5-
2016年11月16.9万円2LDK60.07㎡16.9万円-11〜15南西
2016年11月23.8万円3LDK75.0㎡23.8万円23.8万円11〜15
2016年10月23.8万円3LDK75.0㎡23.8万円35.7万円11〜15南西
2016年10月23.6万円2LDK60.07㎡--11〜15西
2016年10月16.9万円2LDK60.07㎡16.9万円-11〜15西
2016年10月16.8万円2LDK60.07㎡16.8万円16.8万円11〜15南西
2016年9月16.9万円2LDK60.07㎡16.9万円-11〜15西
2016年8月23.6万円2LDK60.07㎡--11〜15西
2016年8月16.9万円2LDK60.07㎡16.9万円-11〜15西
2016年8月10.9万円1DK34.8㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2016年4月10.8万円1DK34.72㎡10.8万円-1〜5
2016年3月10.8万円1DK34.72㎡10.8万円-1〜5
2016年3月15.1万円1DK34.72㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万円〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.3万円
35.28㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
61.2㎡ / 南西
3階11.0万円〜12.2万円
34.72㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
65.06㎡ / 南西
4階11.4万円〜12.6万円
34.8㎡ / 南西
5階16.9万円〜18.6万円
52.64㎡ / 東
6階22.0万円〜24.3万円
66.21㎡ / 南西
7階17.5万円〜19.3万円
52.64㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
52.64㎡ / 北東
8階20.8万円〜23.0万円
63.92㎡ / 東
9階27.0万円〜29.9万円
80.07㎡ / 南西
10階23.4万円〜25.9万円
71.12㎡ / 西
11階
12階
13階20.7万円〜22.8万円
60.07㎡ / 南西
14階25.9万円〜28.7万円
75.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

コスモ小石川の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモコイシカワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 小石川3丁目27-6管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり357円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建14階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (86 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (145 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (162 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (461 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (506 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (507 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (664 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (571 m)
    • 文京区小石川運動場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 小石川店 (86 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (94 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (161 m)
    • ローソン 春日駅前店 (266 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (272 m)
    • 有限会社小沢商店 (382 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (404 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (477 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 小石川店 (44 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (109 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (157 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (201 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (455 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (590 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (695 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (72 m)
    • 柳町児童館 (131 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (144 m)
    • 文京区立柳町小学校 (159 m)
    • 淑徳SC高等部 (264 m)
    • 淑徳SC中等部 (301 m)
    • 子育てひろば西片 (333 m)
    • 文京区立礫川小学校 (374 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (377 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (423 m)
    • 富坂警察署 (430 m)
    • 西片町会 (465 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (537 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (543 m)
    • 文京保健所 (574 m)
    • 文京区役所 (582 m)
    • 文京区区民センター (587 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (597 m)
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    • 豊田歯科・口腔外科 (22 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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