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プレジール千駄木

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木3丁目37-20
交通
築年数
1998年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレジール千駄木
  • プレジール千駄木のエントランス
  • プレジール千駄木の外観

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  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
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  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
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  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
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  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
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  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
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  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
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  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
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  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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プレジール千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.4% 高い↑
文京区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9404位
文京区
1291棟中 672位
千駄木
90棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレジール千駄木の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレジール千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,710万円〜4,100万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレジール千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2017年2月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)--
2017年2月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年2月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2017年1月4,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-

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プレジール千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1K27.51㎡-9.8万円1〜5
2017年5月10.0万円1K27.51㎡-10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円1K27.51㎡-10.0万円1〜5
2016年12月9.6万円1K27.51㎡-9.6万円1〜5
2016年12月9.4万円1K27.51㎡-9.4万円1〜5
2016年12月9.1万円1K27.51㎡-9.1万円1〜5
2016年11月9.6万円1K27.51㎡-9.6万円1〜5
2016年10月9.4万円1K27.51㎡-9.4万円1〜5
2016年9月9.4万円1K27.51㎡-9.4万円1〜5
2016年6月21.5万円2SLDK75.63㎡21.5万円21.5万円1〜5南西
2016年5月21.5万円2SLDK75.63㎡21.5万円21.5万円1〜5南西
2016年1月9.8万円1K27.51㎡-9.8万円1〜5
2015年11月9.6万円1K27.51㎡-9.6万円1〜5
2015年9月9.4万円1K27.51㎡-9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万円〜9.6万円
27.51㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
27.51㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
52.63㎡ / 南西
3階8.9万円〜9.9万円
27.51㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
75.63㎡ / 南西
4階19.3万円〜21.3万円
60.42㎡ / -
5階19.9万円〜21.9万円
60.42㎡ / 南
6階25.0万円〜27.6万円
75.63㎡ / 南
7階
8階
9階25.4万円〜28.0万円
77.13㎡ / 南西
10階
11階24.1万円〜26.6万円
72.55㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレジール千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジール千駄木(プレジールセンダギ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目37-20管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年数1998年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (133 m)
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    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (355 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (513 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (633 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (714 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (150 m)
    • 須藤公園 (150 m)
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    • スリーエフ 千駄木店 (331 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (356 m)
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    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (610 m)
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    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (578 m)
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    • 肉のハナマサ 動坂店 (807 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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