リーラ文京本駒込
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,610万 〜 2,890万円
6階、1R、約44㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区本駒込4丁目39-2
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
リーラ文京本駒込の販売中の中古物件
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リーラ文京本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約44㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーラ文京本駒込の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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リーラ文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リーラ文京本駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リーラ文京本駒込の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…6階、1R、約44㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.1㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.1㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.3万円 | 3LDK | 79.43㎡ | 18.3万円 | 27.4万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーラ文京本駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
- 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
- 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜9.3万円 44.79㎡ / 北 | ||
| 2階 | 3.7万〜4.1万円 18.74㎡ / 北東 | 11.2万〜12.4万円 53.69㎡ / - | 14.7万〜16.3万円 70.15㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.4万〜6万円 25.81㎡ / - | 15.3万〜16.9万円 71.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.8万円 35.2㎡ / 北東 | 10.7万〜11.8万円 53.37㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 30.96㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.2万〜5.7万円 25.82㎡ / 北東 | 16.7万〜18.5万円 78.1㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.6万〜13.9万円 58.49㎡ / 南西 | 16.8万〜18.6万円 78.1㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.7万〜14万円 58.49㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 5.3万〜5.8万円 25.74㎡ / 北東 | 11.9万〜13.2万円 53.69㎡ / 南 | 16.3万〜18万円 70.15㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.3万〜8.1万円 35.36㎡ / 北東 | 13万〜14.4万円 58.49㎡ / 南 | 15.7万〜17.3万円 71.67㎡ / 南西 |
| 11階 | 11.6万〜12.8万円 53.3㎡ / 北東 | 13.1万〜14.5万円 58.49㎡ / 南 | 17.8万〜19.7万円 79.43㎡ / 南 |
| 12階 | 13.1万〜14.5万円 59.34㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーラ文京本駒込の基本情報
東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーラブンキョウホンコマゴメ | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込4丁目39-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 動坂支店 (171 m)
- ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (257 m)
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- ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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- ローソンストア100本駒込店 (219 m)
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- ローソン 田端与楽寺前店 (385 m)
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- コープみらい 田端店 (178 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (218 m)
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- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (571 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (752 m)
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- マルエツプチ 田端五丁目店 (807 m)
- マルエツ駒込中里一丁目店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区 千駄木育成室 (401 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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