高輪台マンション(港区高輪2丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目2-21
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1968年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高輪台マンション(港区高輪2丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワダイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年5月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 細田工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。泉岳寺駅から徒歩8分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫高輪支店 (211 m)
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- 公園10件
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- ローソン 白金台二丁目店 (545 m)
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- ローソンH三田三丁目店 (554 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (558 m)
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- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (156 m)
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- 東海大学付属図書館高輪図書館 (189 m)
- 高輪区民センター (276 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (317 m)
- 高輪消防署 (329 m)
- 港区高輪地区総合支所 (353 m)
- 高輪図書館 (355 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (379 m)
- 病院/医療10件
- 堀江歯科医院 (89 m)
- 小森歯科医院 (112 m)
- 高輪内科クリニック (196 m)
- かつらファミリー歯科 (204 m)
- 鈴木歯科医院 (210 m)
- フェリス訪問介護(合同会社) (216 m)
- ササガワ・エースデンタル (239 m)
- 高輪すばるクリニック (272 m)
- 品川こころのクリニック (273 m)
- 宮下歯科クリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (276 m)
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- 港区立伊皿子坂保育園 (333 m)
- みなと保育園 (365 m)
- さくらさくみらい高輪 (374 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (375 m)
- 港区立高輪幼稚園 (403 m)
- 愛星保育園 (405 m)
- 枝光会附属幼稚園 (415 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,942万～6,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の相場
- ㎡単価
- 106.5万円
- 坪単価
- 352.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜8,199万円です。専有面積は約37㎡〜約58㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.12％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.3万円となっております。以前の期間と比較して＋93.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.1万円となっております。以前の期間と比較して＋48.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,180万円 | 99.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,840万円 | 75.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,391.1万円 | 105.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,115.8万円 | 77.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,748.6万円 | 117.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,826.9万円 | 100.1万円 |
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高輪台マンション(港区高輪2丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.8万円 | 1R | 37.31㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 1R | 37.31㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.8万円 | 1R | 37.31㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 9.8万円 | 1R | 28.6㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 1R | 28.6㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪台マンション(港区高輪2丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 37.31㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 37.31㎡ / 南東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 37.31㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 42.0㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 58.23㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 34.8㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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