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エクセル三田聖坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,150万 〜 6,460万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,150万円 〜 6,460万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴312024年01月29日更新
家賃相場20万円
表面利回り3.0% 〜 3.63階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4301人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区三田3丁目2-22
交通
  • 都営浅草線「三田駅」徒歩7分
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセル三田聖坂
  • エクセル三田聖坂のエントランス
  • エクセル三田聖坂の看板
  • エクセル三田聖坂の外観

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エクセル三田聖坂の基本情報

エクセル三田聖坂は、城信建設によって1995年08月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,804万~7,981万円、参考相場単価は113万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルミタヒジリザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 三田3丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり311円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社城信建設バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩9分、白金高輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行三田通支店 (230 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (293 m)
    • セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (346 m)
    • SBJ銀行 本店 (365 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (394 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 三田駅 共同出張所 (405 m)
    • みずほ銀行芝支店 (445 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (469 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 田町店 (480 m)
    • セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (486 m)
  • 公園10件
    • 豊岡町児童遊園 (303 m)
    • 三田綱町児童遊園 (349 m)
    • 亀塚公園 (404 m)
    • 三田二丁目児童遊園 (436 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (550 m)
    • 三田台公園 (558 m)
    • 三田松坂児童遊園 (561 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (592 m)
    • 古川橋児童遊園 (600 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三田聖坂下店 (110 m)
    • ローソン 港三田三丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 港区芝5丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 田町第一京浜店 (268 m)
    • リーベンハウス三田ツインビル店 (367 m)
    • セブンイレブン 三田ベルジュビル店 (377 m)
    • ファミリーマート 田町駅西口店 (385 m)
    • ファミリーマート 三田ステーションビル店 (409 m)
    • ファミリーマート 三田三丁目店 (413 m)
    • ローソン 新田町ビル店 (418 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 三田二丁目店 (299 m)
    • サミットストア 三田店 (361 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 三田2丁目店 (431 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (532 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (583 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (654 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (678 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (750 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立普連土学園高校 (67 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (82 m)
    • 聖徳大学幼児教育専門学校 (165 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (178 m)
    • 港区立三田中学校 (227 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (228 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (245 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (270 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (275 m)
    • 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (315 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芝消防署三田出張所 (156 m)
    • クウェート国大使館 (191 m)
    • ハンガリー大使館 (196 m)
    • 三田警察署 三田綱町交番 (199 m)
    • 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (223 m)
    • 豊岡いきいきプラザ (235 m)
    • ハンガリー政府観光局 (247 m)
    • 三田図書館 (278 m)
    • 産業安全会館 (362 m)
    • 建築書店ArchiBooks (367 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (81 m)
    • 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (81 m)
    • RDクリニック三田 (95 m)
    • たまちホームクリニック (133 m)
    • 堀越整復院 (137 m)
    • 釜我歯科 (138 m)
    • 大木歯科医院 (142 m)
    • 三慶歯科クリニック (178 m)
    • きっず&ふぁみりーカイロプラクティック三田 (183 m)
    • ゆあさ歯科医院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖徳学園三田幼稚園 (165 m)
    • 三田プチ・クレイシュ (238 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (285 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (303 m)
    • 港区立芝保育園 (527 m)
    • ライフサポートゆらりん三田保育園 (545 m)
    • あい保育園南麻布 (578 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (591 m)
    • 太陽の子芝浦三丁目保育園 (662 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル三田聖坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,804万~7,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 114万円
坪単価
376万円 〜 376万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4290位
港区
1712棟中 923位
三田
136棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセル三田聖坂の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセル三田聖坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,060万〜6,360万円対前年同月比6,150万〜6,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセル三田聖坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜7,980万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)南東
2023年4月6,298万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)南東
2023年3月6,298万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)南東
2023年3月6,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約116万円 (約383万円)南東
2023年2月6,598万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約389万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセル三田聖坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月20.0万円3LDK63.63㎡40.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル三田聖坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
55.16㎡ / 東
18.8万〜19.7万円
63.63㎡ / -
2階16.8万〜17.7万円
55.2㎡ / 南東
3階16.9万〜17.7万円
55.16㎡ / 南東
4階21.6万〜22.7万円
70.53㎡ / -
5階15.7万〜16.5万円
55.16㎡ / 北

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