エクセル三田聖坂
★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,940万 〜 5,460万円
3階、2SLDK、約55㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区三田3丁目2-22
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格99万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,940万円
3階, 2SLDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場20万円
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4.5％
3階, 2SLDK, 約55㎡の例
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エクセル三田聖坂の中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より62.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセル三田聖坂の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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エクセル三田聖坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,460万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセル三田聖坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | 済 |
| 2017年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | 済 |
| 2017年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | 済 |
| 2017年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | 済 |
| 2017年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクセル三田聖坂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,700円
例えば…3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 63.63㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル三田聖坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
- 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜17.2万円 55.16㎡ / 東 | 18.4万〜20.4万円 63.63㎡ / - |
| 2階 | 16.4万〜18.1万円 55.16㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15.4万〜17万円 55.16㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.93(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセル三田聖坂の基本情報
東京都港区三田3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクセルミタヒジリザカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田3丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 城信建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行三田通支店 (230 m)
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- 中央労働金庫 田町支店 (292 m)
- SBJ銀行 東京支店 (364 m)
- SBJ銀行 本店 (364 m)
- SMBC電子債権記録株式会社 (370 m)
- ファミリーマート田町駅西口 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (393 m)
- ファミリーマート三田ステーションビル 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 公園10件
- 豊岡町児童遊園 (304 m)
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- 古川橋児童遊園 (601 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (608 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (122 m)
- ローソン 港三田三丁目店 (186 m)
- セブン-イレブン港区芝5丁目店 (265 m)
- ファミリーマート田町第一京浜店 (267 m)
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- ファミリーマート三田ステーションビル店 (402 m)
- ファミリーマート三田三丁目店 (407 m)
- ローソン 新田町ビル店 (417 m)
- スーパー10件
- スーパーフェニックス三田店 (295 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (398 m)
- まいばすけっと三田2丁目店 (425 m)
- miniピアゴ芝3丁目店 (490 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (494 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (531 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (584 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (654 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (730 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
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