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パラッシオ本駒込

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万円 〜 4,700万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込1丁目28-17
交通
築年数
1996年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラッシオ本駒込の販売中の中古物件

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プレサンス本駒込アカデミア

プレサンス本駒込アカデミア

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
  • 3件 売出し中

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アクロス文京

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
  • 4件 売出し中

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ライオンズプラザ白山

ライオンズプラザ白山

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-1
  • 売出し中

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メインステージ本駒込駅前

メインステージ本駒込駅前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-2
  • 売出し中

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びゅうパルク文京向丘

びゅうパルク文京向丘

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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プリズムスクエア本駒込

プリズムスクエア本駒込

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ文京白山

パレソレイユ文京白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目4-1
  • 売出し中

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アトラス白山ホワイトヒルズ

アトラス白山ホワイトヒルズ

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ルネ文京白山

ルネ文京白山

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本駒込壇

ライオンズマンション本駒込壇

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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コスモ文京向丘

コスモ文京向丘

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
  • 売出し中

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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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パラッシオ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
文京区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5754位
文京区
1291棟中 404位
本駒込
155棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラッシオ本駒込の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パラッシオ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,030万円〜4,460万円対前年同月比4,260万円〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パラッシオ本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北西
2017年8月5,380万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年7月3,850万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月5,380万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年6月3,850万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK54.81㎡-詳細はこちら

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パラッシオ本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.5万円2LDK55.31㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年6月16.0万円2LDK55.31㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年5月16.0万円2LDK55.31㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年4月16.0万円2LDK55.31㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年3月16.0万円2LDK55.31㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年2月16.0万円2LDK55.31㎡16.0万円32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.1万円〜34.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
76.85㎡ / -
2階14.7万円〜16.3万円
55.31㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
55.31㎡ / -
31.1万円〜34.3万円
116.48㎡ / -
3階14.8万円〜16.4万円
55.31㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
98.28㎡ / -
4階14.8万円〜16.4万円
54.81㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
54.81㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
55.31㎡ / -
6階15.4万円〜17.0万円
55.31㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
55.31㎡ / -
7階15.2万円〜16.8万円
55.31㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
55.31㎡ / -
8階15.0万円〜16.6万円
54.81㎡ / -
9階15.5万円〜17.1万円
54.81㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
54.81㎡ / -
10階15.3万円〜16.9万円
55.31㎡ / -
11階14.5万円〜16.0万円
54.81㎡ / 北西
15.4万円〜17.0万円
55.31㎡ / -
12階14.2万円〜15.7万円
54.82㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パラッシオ本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオ本駒込(パラッシオホンコマゴメ)管理会社エムシー管理
住所東京都 文京区 本駒込1丁目28-17管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (537 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (581 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (583 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (616 m)
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    • 六義園 (611 m)
    • 六義園 (611 m)
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    • 須藤公園 (988 m)
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    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (386 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (425 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (451 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (481 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (487 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (519 m)
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    • Santoku(サントク)白山店 (525 m)
    • コープみらい 白山店 (567 m)
    • コープみらい コープ白山店 (568 m)
    • 大銀ストアー本店 (655 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (787 m)
    • コープみらい コープ田端店 (888 m)
    • コープみらい 田端店 (894 m)
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    • 文京区立本駒込幼稚園 (675 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (718 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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