ニュー東和ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
| 家賃相場 | 12万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 14.1％ 〜 17.2％ | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
3092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目2-39
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨造
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ニュー東和ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニュートウワビル | 管理会社 | シーフォ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目2-39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニューー東和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩14分、乃木坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ミノル歯科 (194 m)
- 特別養護老人ホーム 麻布慶福苑 (225 m)
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- 愛育幼稚園 (384 m)
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- あい保育園元麻布 (414 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (444 m)
- 南部坂幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー東和ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より73.8% 低い↓ 東京都の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ニュー東和ビルの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 116.7万円
- 坪単価
- 385.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
ニュー東和ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー東和ビルの売買履歴
ニュー東和ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス南麻布 | 2024年4月 | 1億5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約221万円(約731万円) | - |
| ザパークハウス西麻布レジデンス | 2024年4月 | 1億4,900万円 | 16〜20 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約338万円(約1119万円) | 済 |
| 日興パレス南麻布 | 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約123万円(約408万円) | - |
| ザハウス南麻布 | 2024年1月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約450万円(約1490万円) | - |
| アトラス南麻布 | 2022年9月 | 1億8,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約238万円(約788万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
ニュー東和ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 600万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 600万円 | 21.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 600万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 600万円 | 21.6万円 |
ニュー東和ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー東和ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 18.1万円 | 1K | 38.67㎡ | 54.3万円 | 18.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 18.1万円 | 1K | 38.67㎡ | 54.3万円 | 18.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 19.8万円 | 1K | 42.37㎡ | 59.5万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 18.1万円 | 1K | 38.67㎡ | 54.3万円 | 18.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー東和ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 30.0㎡ / 西 |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 32.64㎡ / - |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 38.67㎡ / - |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 27.76㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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