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ルミネ本駒込

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,710万 〜 7,410万円
6階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込1丁目1-18
交通
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
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  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
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  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
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  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
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  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
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コスモ文京向丘

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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小石川コヤマハイツ

小石川コヤマハイツ

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区白山5丁目33-12
  • 売出し中

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ルミネ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.8% 高い↑
文京区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
6,710万 〜 7,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3532位
文京区
1240棟中 232位
本駒込
149棟中 24位
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の売買価格相場

  • ルミネ本駒込の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミネ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,120万〜6,770万円対前年同月比6,710万〜7,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,300万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)西-
2014年12月8,380万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約77万円 (約256万円)-
2012年11月4,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)--
2010年8月3,950万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約197万円)--

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ルミネ本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.9万円1K30.17㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2013年8月18.4万円3LDK65.33㎡36.8万円18.4万円6〜10南東
2013年8月17.9万円2SLDK65.33㎡35.8万円17.9万円6〜10西
2013年6月16.9万円2SLDK65.33㎡33.8万円16.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万〜18.2万円
65.33㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
30.17㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
78.23㎡ / -
4階7.5万〜8.2万円
30.17㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
78.23㎡ / 南東
5階20万〜22.1万円
78.23㎡ / -
6階20.1万〜22.2万円
78.23㎡ / -
7階28万〜31万円
108.4㎡ / -
17万〜18.8万円
65.33㎡ / 南東
8階20.3万〜22.5万円
78.23㎡ / -
28.2万〜31.1万円
108.4㎡ / -
9階20.4万〜22.6万円
78.23㎡ / -
29万〜32.1万円
108.4㎡ / 南
10階28.5万〜31.5万円
108.4㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルミネ本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネホンコマゴメ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 文京区 本駒込1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員-
築年月1997年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (71 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (157 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (236 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (375 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (410 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (456 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (338 m)
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    • 須藤公園 (871 m)
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    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (196 m)
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    • ローソンストア100白山駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (407 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (414 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (452 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)白山店 (141 m)
    • コープみらい 白山店 (149 m)
    • コープみらい コープ白山店 (152 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (320 m)
    • 大銀ストアー本店 (417 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (508 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (764 m)
    • NOMURAYA (800 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (855 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立駒本小学校 (118 m)
    • 文京区 駒本育成室 (131 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (218 m)
    • 東京都立向丘高校 (224 m)
    • 東洋大学白山キャンパス (310 m)
    • 東洋大学2号館受付 (352 m)
    • 駒込高等学校 (353 m)
    • 駒込中学校 (366 m)
    • 私立京華商業高校 (392 m)
    • 私立京華中学校 (394 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (70 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (215 m)
    • 東洋大学附属図書館 (316 m)
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    • 富山県東京Uターン情報センター (463 m)
    • 本駒込南交流館 (465 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (513 m)
    • 白山東会館 (515 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (532 m)
    • 駒込地域活動センター (556 m)
  • 病院/医療10件
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    • 近藤歯科クリニック (120 m)
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    • 川村歯科医院 (136 m)
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    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (661 m)
    • 愛星幼稚園 (670 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (683 m)
    • 本駒込西保育園 (697 m)
    • 京北幼稚園 (701 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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