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ルミネ本駒込

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,910万 〜 6,530万円
6階、2SLDK、約78㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込1丁目1-18
交通
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミネ本駒込の販売中の中古物件

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プレサンス本駒込アカデミア

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩2分

東京都文京区本駒込1丁目6-14

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アクロス文京

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩1分

東京都文京区向丘2丁目36-13

2件 売出し中

プリズムスクエア本駒込

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩2分

東京都文京区向丘2丁目36

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コスモ文京本駒込

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東京都文京区本駒込3丁目5-5

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アトラス白山ホワイトヒルズ

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東京都文京区本駒込1丁目1-27

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ルネ文京白山

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東京都文京区本駒込1丁目2-5

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小石川コヤマハイツ

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都営三田線
白山駅」徒歩2分

東京都文京区白山5丁目33-12

2件 売出し中

ロイヤルグリーン本郷

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩3分

東京都文京区向丘2丁目28-13

1件 売出し中

ルミネ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6956位
文京区
1250棟中 485位
本駒込
149棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミネ本駒込の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルミネ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,640万〜6,230万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2018年2月5,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2015年4月2,300万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)西-
2014年12月8,380万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約77万円 (約256万円)-
2012年11月4,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)--

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ルミネ本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.9万円1K30.17㎡8.9万円8.9万円1〜5
2015年9月8.9万円1K30.17㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2013年8月18.4万円3LDK65.33㎡36.8万円18.4万円6〜10南東
2013年8月17.9万円2SLDK65.33㎡35.8万円17.9万円6〜10西
2013年6月16.9万円2SLDK65.33㎡33.8万円16.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万〜18.2万円
65.33㎡ / 東
3階8万〜8.9万円
30.17㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
78.23㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
30.17㎡ / 西
22万〜24.4万円
78.23㎡ / 南東
5階20.6万〜22.8万円
78.23㎡ / -
6階20.7万〜22.9万円
78.23㎡ / -
7階28.8万〜31.9万円
108.4㎡ / -
17.4万〜19.3万円
65.33㎡ / 南東
8階20.9万〜23.1万円
78.23㎡ / -
29万〜32万円
108.4㎡ / -
9階21万〜23.2万円
78.23㎡ / -
29.8万〜33万円
108.4㎡ / 南
10階29.3万〜32.3万円
108.4㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルミネ本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネホンコマゴメ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 文京区 本駒込1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり268円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建11階建間取り1K、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (71 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (157 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (236 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (375 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (410 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (456 m)
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    • 須藤公園 (871 m)
    • 須藤公園 (871 m)
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    • サンクス 白山五丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (196 m)
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    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (407 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (414 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (452 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい 白山店 (149 m)
    • コープみらい コープ白山店 (152 m)
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    • まいばすけっと 文京東大前店 (508 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (764 m)
    • NOMURAYA (800 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (855 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (855 m)
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    • 文京区立駒本小学校 (118 m)
    • 文京区 駒本育成室 (131 m)
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    • 東京都立向丘高校 (224 m)
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    • 東洋大学2号館受付 (352 m)
    • 駒込高等学校 (353 m)
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    • 私立京華中学校 (394 m)
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    • 富坂警察署 白山交番 (513 m)
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    • 本駒込西保育園 (697 m)
    • 京北幼稚園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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