テーエスレジデンス
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢3丁目29-9
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩2分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テーエスレジデンスの基本情報
テーエスレジデンスは、1987年12月に竣工された総戸数4戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。
建物・設備
| 名称 | ブルームオクサワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢3丁目29-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩9分、緑が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 奥沢支店 (68 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (74 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (88 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (445 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (532 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (542 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (542 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (596 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (614 m)
- 公園5件
- 九品仏川緑道 (505 m)
- 呑川本流緑道 (706 m)
- 石川公園 (926 m)
- 自由が丘公園 (958 m)
- 奥沢六丁目緑地 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 奥沢駅前店 (99 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (540 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (583 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (592 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (602 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (612 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (639 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (652 m)
- スーパー10件
- トップ 奥沢店 (74 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (90 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (556 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (569 m)
- 成城石井 自由が丘店 (656 m)
- ナショナル田園 (666 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (692 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (740 m)
- プレッセ 田園調布店 (849 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 奥沢子育て児童ひろば (81 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (277 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (416 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (489 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (647 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (720 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (733 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (741 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (741 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立奥沢図書館 (88 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (134 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (148 m)
- 奥沢まちづくりセンター (332 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (618 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (623 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (725 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (725 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (741 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (741 m)
- 病院/医療10件
- サトウ歯科 (33 m)
- 久岡皮膚科クリニック (42 m)
- 尾関歯科医院 (42 m)
- 望月眼科クリニック (53 m)
- 東京明日佳病院 (56 m)
- 愛友(合同会社) (62 m)
- 川口歯科医院 (62 m)
- ケイデンタルクリニック奥沢 (64 m)
- KEI Dental Clinic (65 m)
- 押切歯科医院 (76 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (214 m)
- 奥沢幼稚園 (386 m)
- 奥沢保育園 (395 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (479 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (548 m)
- 緑丘保育園 (574 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (651 m)
- 銀の鈴幼稚園 (662 m)
- 白菊幼稚園 (669 m)
- たけのこ保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奥沢の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.8% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
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公開中
の売買価格相場
奥沢の相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
奥沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
テーエスレジデンスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テーエスレジデンスの売買履歴
テーエスレジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジオンドヌール奥沢 | 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| 奥沢センターマンション | 2023年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円(約178万円) | - |
| ハイセレサ奥沢シティタワー | 2023年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円(約471万円) | - |
| けやきガーデン奥沢 | 2018年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円(約420万円) | - |
| シャングリラ奥沢 | 2018年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円(約225万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
テーエスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,150万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150万円 | 51.2万円 |
テーエスレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テーエスレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テーエスレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三敬奥沢マンション | 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 奥沢センターマンション | 2024年4月 | 23.9万円 | 2LDK | 23.9万円 | 23.9万円 |
| けやきガーデン奥沢 | 2023年6月 | 23.0万円 | 1SLDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ハイセレサ奥沢シティタワー | 2020年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| レジオンドヌール奥沢 | 2016年11月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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