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エクレールガーデン砧

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万円 〜 4,560万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧2丁目7-5
交通
築年数
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレールガーデン砧
  • エクレールガーデン砧のエントランス
  • エクレールガーデン砧の看板
  • エクレールガーデン砧の外観

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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エクレールガーデン砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
世田谷区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,120万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12618位
世田谷区
2969棟中 1225位
106棟中 35位
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の売買価格相場

  • エクレールガーデン砧の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクレールガーデン砧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,390万円〜4,850万円対前年同月比4,120万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレールガーデン砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-

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エクレールガーデン砧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月16.0万円2SLDK72.37㎡32.0万円16.0万円1〜5
2015年3月16.5万円2SLDK72.37㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年3月17.0万円2SLDK72.37㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールガーデン砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.2万円
72.37㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
70.56㎡ / 西
2階14.9万円〜16.5万円
71.84㎡ / 南
3階13.9万円〜15.3万円
69.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

エクレールガーデン砧の基本情報

東京都世田谷区砧2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールガーデン砧(エクレールガーデンキヌタ)管理会社ホリ恒産
住所東京都 世田谷区 砧2丁目7-5管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主エクレールバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (695 m)
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    • サミットストア 砧店 (739 m)
    • コルモピア 砧店 (739 m)
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    • まいばすけっと 砧6丁目店 (761 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (801 m)
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    • ココファン・ナーサリー砧 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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