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世田谷砧グレイスコート

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,250万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧6丁目6-3
交通
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 世田谷砧グレイスコート
  • 世田谷砧グレイスコートのエントランス
  • 世田谷砧グレイスコートの看板
  • 世田谷砧グレイスコートの外観

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷砧グレイスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
世田谷区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18658位
世田谷区
2969棟中 1976位
106棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 世田谷砧グレイスコートの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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世田谷砧グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比3,850万円〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

世田谷砧グレイスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2016年5月4,180万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2016年4月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2016年3月4,920万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約214万円)-

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世田谷砧グレイスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月21.0万円3LDK75.55㎡42.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷砧グレイスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万円〜21.8万円
75.5㎡ / 南
2階15.3万円〜16.9万円
57.07㎡ / 南
3階16.8万円〜18.6万円
62.47㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
75.55㎡ / 南
4階16.9万円〜18.7万円
62.47㎡ / 南
5階17.5万円〜19.4万円
64.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

世田谷砧グレイスコートの基本情報

東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称世田谷砧グレイスコート(セタガヤキヌタグレイスコート)管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 世田谷区 砧6丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 祖師谷支店 (313 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (347 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (392 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (797 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (856 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (278 m)
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    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (406 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (513 m)
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    • ローソン 祖師谷二丁目店 (659 m)
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    • ミニコープ祖師谷店 (262 m)
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    • まいばすけっと 砧6丁目店 (404 m)
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    • Santoku(サントク)大蔵店 (795 m)
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    • 祖師谷まちづくりセンター (650 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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