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トップ二子玉川第2

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
2階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円

住所
東京都世田谷区玉川1丁目3-21
交通
築年数
1984年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ二子玉川第2の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

プラウドタワー二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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トップ二子玉川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 低い↓
世田谷区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20291位
世田谷区
2969棟中 2165位
玉川
54棟中 47位
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の売買価格相場

  • トップ二子玉川第2の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トップ二子玉川第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ二子玉川第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月960万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約226万円)北西
2017年7月910万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約65万円 (約214万円)南東-
2017年6月910万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約65万円 (約214万円)南東-
2017年6月960万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約226万円)
2017年5月990万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約70万円 (約233万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.55㎡-詳細はこちら

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トップ二子玉川第2の簡易査定

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トップ二子玉川第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費-

間取

  • 敷金:6.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.66㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1R14.66㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.8万円1R16.01㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年5月6.0万円1R14.16㎡6.0万円-1〜5北西
2017年4月5.7万円1R14.66㎡--1〜5-
2017年3月4.4万円1R14.66㎡4.4万円-1〜5北西
2017年3月5.7万円1R14.66㎡--1〜5南東
2017年3月4.9万円1R14.66㎡4.9万円-1〜5北西
2017年3月4.8万円1R14.66㎡4.8万円-1〜5-
2017年2月5.7万円1R14.66㎡--1〜5南東
2017年2月4.8万円1R14.66㎡4.8万円-1〜5-
2017年2月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-1〜5-
2017年2月4.9万円1R14.66㎡4.9万円-1〜5北西
2017年2月5.8万円1R14.66㎡5.8万円-1〜5-
2017年2月5.6万円1R14.66㎡--1〜5-
2017年1月4.9万円1R14.66㎡4.9万円-1〜5北西
2017年1月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-1〜5-
2017年1月5.8万円1R14.66㎡5.8万円-1〜5-
2016年12月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-1〜5北西
2016年12月5.8万円1R14.66㎡5.8万円-1〜5
2016年11月5.6万円1R14.66㎡5.6万円5.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ二子玉川第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.4万円
14.66㎡ / 北
2階5.4万円〜6.0万円
14.66㎡ / -
3階5.5万円〜6.0万円
14.66㎡ / 南東
4階5.5万円〜6.0万円
14.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

トップ二子玉川第2の基本情報

東京都世田谷区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トップ二子玉川第2(トップフタコタマガワダイニ)管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年数1984年1月管理費1㎡あたり353円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり353円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社神島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (251 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (255 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (363 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (363 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (363 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (373 m)
  • 公園5件
    • 二子玉川公園ビジターセンター (305 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (305 m)
    • 兵庫島公園 (568 m)
    • 上野毛自然公園 (597 m)
    • 谷川緑道 (673 m)
  • コンビニ10件
    • ファミマ!!・二子玉川店 (154 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (161 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (170 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (352 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (575 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (696 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (750 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (166 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (298 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (338 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (533 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (546 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (546 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (670 m)
    • 魚市 (704 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (757 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (848 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (260 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (331 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (552 m)
    • 日本菓子専門学校 (576 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (617 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (807 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (819 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (844 m)
    • まいらぼキッズ (855 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (161 m)
    • 玉川税務署 (253 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (276 m)
    • 世田谷年金事務所 (288 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (314 m)
    • 二子玉川交番 (330 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (685 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (808 m)
    • 上野毛区民集会所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコこどもクリニック (227 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (235 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (260 m)
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (285 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (361 m)
    • だんのうえ眼科 二子玉川院 (363 m)
    • 二子玉川心のクリニック (424 m)
    • 二子メンタルクリニック (426 m)
    • 出沢明PEDクリニック (433 m)
    • 笠貫歯科クリニック (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコのおうち (234 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (235 m)
    • あいぽ保育園 (503 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (506 m)
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (556 m)
    • わかな保育園 (598 m)
    • 諏訪幼稚園 (658 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (680 m)
    • オハナ保育園 (777 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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