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ステイツ二子玉川園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,980万 〜 8,380万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,980万円 〜 8,380万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴302023年11月03日更新
家賃相場24万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

4870人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川2丁目11-2
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステイツ二子玉川園
  • ステイツ二子玉川園のエントランス
  • ステイツ二子玉川園の看板
  • ステイツ二子玉川園の外観

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ステイツ二子玉川園の基本情報

ステイツ二子玉川園は、野村不動産によって1995年02月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,886万~8,958万円、参考相場単価は116万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツフタコタマガワエン管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩13分、用賀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (135 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (135 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (135 m)
    • 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (135 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (251 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (256 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (281 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (306 m)
    • 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター (310 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (318 m)
  • 公園4件
    • 二子玉川公園 (442 m)
    • 上野毛自然公園 (565 m)
    • 谷川緑道 (612 m)
    • 兵庫島公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (109 m)
    • ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (135 m)
    • ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (135 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (195 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (211 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (219 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (481 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (632 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (190 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (220 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (231 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (282 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (398 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (406 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (406 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (795 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (909 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (114 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (114 m)
    • ニコのおうち (135 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (135 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (325 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (522 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (558 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (602 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (689 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川税務署 (96 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (133 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (133 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (135 m)
    • 世田谷年金事務所 (223 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (239 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (483 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (494 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (542 m)
    • 玉川警察署 上野毛交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 声とめまいのクリニック 二子玉川耳鼻咽喉科 (44 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (52 m)
    • 匡正堂齋藤整骨院 (54 m)
    • キルシェ整骨院 (59 m)
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (70 m)
    • 佐藤歯科 (87 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (89 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (90 m)
    • 二子玉川小児歯科 (125 m)
    • 二子玉川ライズ ファミリー歯科 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はじまり はじまり えん niko(ニコ) (135 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (255 m)
    • わかな保育園 (261 m)
    • ニコのおうち (323 m)
    • はじまりはじまりえん niko (323 m)
    • ポピンズナーサリー 二子玉川 (364 m)
    • オハナ保育園 (547 m)
    • こひつじ幼稚園 (595 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (608 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ二子玉川園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ二子玉川園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,886万~8,958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 117万円
坪単価
385万円 〜 389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より46.1% 高い↑
東京都の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,980万 〜 8,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3847位
世田谷区
3018棟中 207位
玉川
53棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ二子玉川園の相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    385.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステイツ二子玉川園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,990万〜8,380万円対前年同月比7,980万〜8,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ二子玉川園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜9,680万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月8,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約114万円 (約378万円)南東
2023年10月8,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約114万円 (約378万円)南東
2023年10月8,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)南東
2023年9月8,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)南東
2023年9月9,188万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約120万円 (約399万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ二子玉川園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.3万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月24.0万円3LDK76.31㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円3LDK76.31㎡48.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ二子玉川園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜21.1万円
70.16㎡ / 南東
2階17.3万〜18.2万円
59.0㎡ / 南東
22.4万〜23.6万円
76.31㎡ / 南西
3階17.4万〜18.3万円
59.0㎡ / 南東
22.4万〜23.6万円
76.31㎡ / -
4階17.5万〜18.4万円
59.0㎡ / 南東
24.3万〜25.5万円
76.31㎡ / 南東
5階17.6万〜18.5万円
59.0㎡ / 南東

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