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ハイシティ二子玉川

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
2階、1R、約13㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川3丁目24-13
交通
築年数
1983年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイシティ二子玉川の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

プラウドタワー二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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トップ二子玉川第3

トップ二子玉川第3

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ハイシティ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 低い↓
世田谷区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18117位
世田谷区
2835棟中 1917位
玉川
49棟中 45位
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の売買価格相場

  • ハイシティ二子玉川の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイシティ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイシティ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)北西-
2016年12月720万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約60万円 (約198万円)北西-
2013年10月630万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約45万円 (約148万円)北西-
2013年10月630万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約45万円 (約148万円)西-
2013年9月700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)北西-

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ハイシティ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.5万円1R12.02㎡--1〜5北西
2016年12月4.8万円1R13.43㎡4.8万円-1〜5西
2016年11月4.8万円1R13.43㎡4.8万円-1〜5西
2016年11月5.5万円1R12.08㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.7万円1R12.08㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2016年11月5.5万円1R12.02㎡--1〜5北西
2016年10月5.9万円1K12.08㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年10月5.5万円1R12.02㎡--1〜5北西
2016年10月4.9万円1R13.43㎡4.9万円-1〜5
2016年9月4.9万円1R13.43㎡4.9万円-1〜5-
2016年9月5.5万円1R12.02㎡--1〜5北西
2016年9月7.2万円1K12.08㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月5.9万円1K12.08㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年8月7.2万円1K12.08㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年8月5.5万円1R12.02㎡--1〜5北西
2016年7月5.5万円1R12.02㎡--1〜5北西
2016年6月5.5万円1R13.43㎡--1〜5-
2016年6月5.6万円1R13.08㎡--1〜5西
2016年5月5.5万円1R13.43㎡--1〜5
2016年4月5.6万円1R13.43㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.2万円
13.08㎡ / 北西
2階4.9万円〜5.4万円
13.08㎡ / 西
3階5.1万円〜5.6万円
13.43㎡ / 西
4階5.2万円〜5.8万円
13.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ハイシティ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイシティフタコタマガワ管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目24-13管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年数1983年6月管理費1㎡あたり484円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建4階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (190 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (223 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (227 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (230 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (253 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (261 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (264 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (278 m)
  • 公園9件
    • 谷川緑道 (72 m)
    • 兵庫島公園 (293 m)
    • 多摩川二子橋公園 (438 m)
    • 岡本下山小緑地 (761 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (829 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (829 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (932 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (949 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (108 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (224 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (261 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (473 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (531 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (566 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 中島水産 玉川高島屋店 (177 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (177 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (184 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (351 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (405 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (410 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (558 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (784 m)
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    • 魚市 (907 m)
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    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (428 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (473 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (761 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (792 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (823 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (909 m)
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    • 玉川警察署 瀬田交番 (838 m)
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    • パパルキッズルーム (267 m)
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    • 世田谷区立玉川保育園 (390 m)
    • たまがわみんなの家 (543 m)
    • 身延山保育園 (563 m)
    • わかな保育園 (581 m)
    • あいぽ保育園 (599 m)
    • こひつじ幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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