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グランドステージ尾山台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴852024年01月17日更新
家賃相場14.1万 〜 15.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

4739人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉堤1丁目23-16
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩17分
築年月
1995年4月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドステージ尾山台
  • グランドステージ尾山台のエントランス
  • グランドステージ尾山台の看板
  • グランドステージ尾山台の外観

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グランドステージ尾山台の基本情報

グランドステージ尾山台は、ハウジングセンターによって1995年04月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,228万~5,046万円、参考相場単価は57万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドステージオヤマダイ管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉堤1丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒158-0087管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり272円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングセンターバイク置き場なし
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩20分、九品仏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 城南信用金庫等々力支店 (977 m)
  • 公園3件
    • 多摩川玉川公園 (227 m)
    • 区立多摩川遊園 (739 m)
    • 多摩川遊園 (758 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 世田谷玉堤店 (306 m)
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (804 m)
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (838 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (862 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (238 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (308 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (309 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (413 m)
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (469 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (696 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (726 m)
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (731 m)
    • ベビールーム等々力 (777 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (889 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (212 m)
    • 玉堤地区会館 (271 m)
    • 多摩川緑地広場管理公社 (625 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (636 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (699 m)
    • 野毛区民集会所 (764 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (793 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉堤歯科 (48 m)
    • 東急ウェリナケア尾山台 (144 m)
    • 田園小児科クリニック (544 m)
    • 立石鍼灸整骨院 (618 m)
    • にかもと歯科医院 (645 m)
    • ハウズクリニック渡邊内科 (645 m)
    • 今泉歯科医院 (646 m)
    • くらら田園調布 (731 m)
    • グランダ田園調布 (749 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (780 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (375 m)
    • しらゆり宮内保育園 (480 m)
    • 世田谷仁慈保幼園 (493 m)
    • 尾山台保育園 (496 m)
    • 等々力保育園 (675 m)
    • ほいくルーム・すずらん (855 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (892 m)
    • 宮内幼稚園 (926 m)
    • 西宮内保育園 (929 m)
    • 善隣幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ尾山台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドステージ尾山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,228万~5,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 66万円
坪単価
190万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24932位
世田谷区
3018棟中 2459位
玉堤
42棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドステージ尾山台の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドステージ尾山台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドステージ尾山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東
2023年12月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東
2023年11月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東
2023年10月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東
2022年12月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドステージ尾山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.1万円1LDK56.82㎡14.1万円14.1万円1〜5南東
2014年1月15.9万円1LDK56.82㎡15.9万円15.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ尾山台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万〜18.2万円
76.8㎡ / 南東
13万〜13.7万円
57.87㎡ / 南東
2階13.1万〜13.8万円
56.82㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
75.75㎡ / 南東
3階13.2万〜13.8万円
56.82㎡ / 南東
17.6万〜18.5万円
75.75㎡ / 南東
4階14.2万〜14.9万円
61.02㎡ / 南東
5階13.3万〜14万円
56.82㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
69.33㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
69.33㎡ / 北東

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