セザール第2尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉堤1丁目19-25
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニオヤマダイ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉堤1丁目19-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。九品仏駅から徒歩20分、等々力駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 城南信用金庫等々力支店 (936 m)
- 公園3件
- 多摩川玉川公園 (337 m)
- 区立多摩川遊園 (894 m)
- 多摩川遊園 (908 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (78 m)
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (646 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (722 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (786 m)
- ローソン 尾山台店 (902 m)
- セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (995 m)
- スーパー2件
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (271 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (147 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (164 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (340 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (462 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (473 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (492 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (655 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (703 m)
- ベビールーム等々力 (754 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (825 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (162 m)
- 玉堤地区会館 (209 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (512 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (554 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (844 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (851 m)
- ほっとスクール尾山台 (859 m)
- 野毛区民集会所 (890 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (899 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (920 m)
- 病院/医療10件
- 玉堤歯科 (198 m)
- 東急ウェリナケア尾山台 (346 m)
- 田園小児科クリニック (358 m)
- 立石鍼灸整骨院 (428 m)
- 吉沢歯科医院 (615 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (638 m)
- くらら田園調布 (644 m)
- グランダ田園調布 (657 m)
- 今泉歯科医院 (688 m)
- 中野医院 (701 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 尾山台保育園 (294 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (295 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (571 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (658 m)
- ほいくルーム・すずらん (699 m)
- しらゆり宮内保育園 (708 m)
- 等々力保育園 (786 m)
- 奥沢西保育園 (826 m)
- 善隣幼稚園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2尾山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,055万～4,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第2尾山台の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.4％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,011.9万円 | 54.7万円 |
| 2階 | 3,445万円 | 62.8万円 |
| 3階 | 2,843.3万円 | 47.6万円 |
| 4階 | 4,480万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,142.8万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,101.1万円 | 55.7万円 |
セザール第2尾山台の売却のご相談
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セザール第2尾山台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2尾山台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール尾山台 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 三田玉堤第2コーポ | 2023年6月 | 11.0万円 | 3K | 11.0万円 | - |
| パークホームズ尾山台フィオリエ | 2023年6月 | 23.0万円 | 3SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| 尾山台南パークホームズ | 2023年2月 | 15.0万円 | 2DK | - | - |
| リビオ尾山台センシアハウス | 2017年12月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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