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ルネ文京白山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,100万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,100万円7階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場7.3万 〜 26.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2701人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込1丁目2-5
交通
  • 都営三田線「白山駅」徒歩3分
築年月
2013年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネ文京白山
  • ルネ文京白山のエントランス
  • ルネ文京白山の看板
  • ルネ文京白山の外観

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ルネ文京白山の基本情報

ルネ文京白山は、総合地所によって2013年12月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約74㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,935万~7,733万円、参考相場単価は95万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネブンキョウハクサン管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 文京区 本駒込1丁目2-5管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり268円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (12 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (145 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (154 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (286 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (367 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (448 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (584 m)
    • オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園2件
    • 須藤公園 (969 m)
    • 千石緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (222 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (282 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (311 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (318 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (326 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (445 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ白山店 (47 m)
    • 三徳白山店 (47 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (507 m)
    • 大銀ストアー本店 (514 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (686 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (825 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (825 m)
    • NOMURAYA (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋大学 校友会事務局 (193 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (195 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (213 m)
    • 東京都立向丘高校 (216 m)
    • 文京区立駒本小学校 (224 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (229 m)
    • 文京区 駒本育成室 (232 m)
    • 私立京華商業高校 (289 m)
    • 私立京華中学校 (291 m)
    • 私立京華高校 (297 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (163 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (241 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (299 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (367 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (421 m)
    • 白山東会館 (445 m)
    • 白山交流館 (492 m)
    • 本駒込南交流館 (560 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (560 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 白山皮ふ科クリニック (29 m)
    • 川村歯科医院 (45 m)
    • 本駒込の文京シティ歯科 (58 m)
    • 西岡クリニック (92 m)
    • 橋口歯科医院 (93 m)
    • デンタル文京白山 (98 m)
    • 近藤歯科クリニック (107 m)
    • はとり内科クリニック (111 m)
    • 白山クリニック (118 m)
    • 歯科高瀬医院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク本駒込保育園 (428 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (444 m)
    • モニカ本駒込園 (550 m)
    • 愛星幼稚園 (567 m)
    • 本駒込南保育園 (574 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (579 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (613 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (615 m)
    • 白山ひかり保育園 (628 m)
    • 彰栄幼稚園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ文京白山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ文京白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,935万~7,733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 104万円
坪単価
317万円 〜 345万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8624位
文京区
1348棟中 668位
本駒込
158棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ文京白山の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルネ文京白山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,860万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ文京白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,680万円です。専有面積は約41㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,800万円6〜102LDK+S約74㎡ (約22坪)約159万円 (約527万円)南東
2024年2月1億1,800万円6〜102LDK+S約74㎡ (約22坪)約159万円 (約527万円)南東
2021年1月6,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)--
2018年6月4,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)北東-
2018年5月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ文京白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 27.6万〜28.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月22.8万円2LDK56.04㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2019年10月7.3万円1K23.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2019年4月8.5万円1K23.57㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年9月26.5万円2LDK74.64㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2017年1月19.5万円2SLDK71.83㎡19.5万円19.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ文京白山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
23.57㎡ / 東
26.3万〜27.7万円
74.64㎡ / 南東
2階20.2万〜21.2万円
56.04㎡ / -
3階17.6万〜18.5万円
51.22㎡ / 北東
4階17.4万〜18.3万円
47.61㎡ / 南西
20.5万〜21.5万円
56.04㎡ / 南西
5階19.9万〜20.9万円
54.28㎡ / 南東
25.6万〜26.9万円
71.83㎡ / 東
6階
7階14.5万〜15.3万円
41.52㎡ / 北東
27.7万〜29.1万円
74.55㎡ / 南東
8階14.6万〜15.4万円
41.52㎡ / 北東
27.8万〜29.2万円
74.55㎡ / 南東
9階14.7万〜15.4万円
41.52㎡ / 北東
28万〜29.4万円
74.55㎡ / 南東
10階14.8万〜15.5万円
41.52㎡ / 北東
21.9万〜23万円
58.17㎡ / 南東
28.1万〜29.5万円
74.55㎡ / 南東
11階14.9万〜15.6万円
41.52㎡ / 北東
22万〜23.1万円
58.17㎡ / 南東
26万〜27.3万円
74.55㎡ / 北
12階14.9万〜15.7万円
41.52㎡ / 北東
20.7万〜21.8万円
54.52㎡ / 南東
28.4万〜29.8万円
74.64㎡ / 南東
13階14.6万〜15.4万円
41.52㎡ / 北
22.1万〜23.2万円
58.11㎡ / -
28.6万〜30万円
74.64㎡ / 南東
14階15.1万〜15.8万円
41.52㎡ / 北東
22.3万〜23.4万円
58.11㎡ / 南東
28.7万〜30.1万円
74.64㎡ / 南東

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