ルネ文京白山
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中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,100万円
7階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,100万円 | 7階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 26.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込1丁目2-5
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ文京白山の基本情報
建物・設備
名称 | ルネブンキョウハクサン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本駒込1丁目2-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育所まぁむ東大前園 (579 m)
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- 白山ひかり保育園 (628 m)
- 彰栄幼稚園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ文京白山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,935万~7,733万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 文京区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より25.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルネ文京白山の相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,680万円です。専有面積は約41㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億1,800万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1億1,800万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 南東 | 済 |
2021年1月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
2018年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約91万円 (約303万円) | 北東 | - |
2018年5月 | 3,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ文京白山の売却のご相談
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ルネ文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 22.8万円 | 2LDK | 56.04㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 西 |
2019年10月 | 7.3万円 | 1K | 23.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
2019年4月 | 8.5万円 | 1K | 23.57㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
2018年9月 | 26.5万円 | 2LDK | 74.64㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 19.5万円 | 2SLDK | 71.83㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ文京白山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8万〜8.4万円 23.57㎡ / 東 | 26.3万〜27.7万円 74.64㎡ / 南東 | |
2階 | 20.2万〜21.2万円 56.04㎡ / - | ||
3階 | 17.6万〜18.5万円 51.22㎡ / 北東 | ||
4階 | 17.4万〜18.3万円 47.61㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 56.04㎡ / 南西 | |
5階 | 19.9万〜20.9万円 54.28㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 71.83㎡ / 東 | |
6階 | |||
7階 | 14.5万〜15.3万円 41.52㎡ / 北東 | 27.7万〜29.1万円 74.55㎡ / 南東 | |
8階 | 14.6万〜15.4万円 41.52㎡ / 北東 | 27.8万〜29.2万円 74.55㎡ / 南東 | |
9階 | 14.7万〜15.4万円 41.52㎡ / 北東 | 28万〜29.4万円 74.55㎡ / 南東 | |
10階 | 14.8万〜15.5万円 41.52㎡ / 北東 | 21.9万〜23万円 58.17㎡ / 南東 | 28.1万〜29.5万円 74.55㎡ / 南東 |
11階 | 14.9万〜15.6万円 41.52㎡ / 北東 | 22万〜23.1万円 58.17㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 74.55㎡ / 北 |
12階 | 14.9万〜15.7万円 41.52㎡ / 北東 | 20.7万〜21.8万円 54.52㎡ / 南東 | 28.4万〜29.8万円 74.64㎡ / 南東 |
13階 | 14.6万〜15.4万円 41.52㎡ / 北 | 22.1万〜23.2万円 58.11㎡ / - | 28.6万〜30万円 74.64㎡ / 南東 |
14階 | 15.1万〜15.8万円 41.52㎡ / 北東 | 22.3万〜23.4万円 58.11㎡ / 南東 | 28.7万〜30.1万円 74.64㎡ / 南東 |
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