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アルス世田谷弦巻壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万円 〜 5,150万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目3-18
交通
築年数
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス世田谷弦巻壱番館
  • アルス世田谷弦巻壱番館のエントランス
  • アルス世田谷弦巻壱番館の看板

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  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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アルス世田谷弦巻壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 高い↑
世田谷区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,660万円 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6130位
世田谷区
2969棟中 470位
弦巻
122棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス世田谷弦巻壱番館の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルス世田谷弦巻壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)-
2016年3月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月5,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2016年1月5,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-

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アルス世田谷弦巻壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.9万円2LDK63.81㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年5月17.9万円2LDK63.81㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年5月19.8万円2LDK63.81㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年4月19.8万円2LDK63.81㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年3月19.8万円2LDK63.81㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2015年9月16.8万円2LDK50.02㎡33.6万円16.8万円1〜5
2013年6月20.0万円2LDK63.81㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス世田谷弦巻壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
42.93㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
60.88㎡ / 西
2階13.7万円〜15.2万円
50.02㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
63.81㎡ / 東
3階17.1万円〜19.0万円
63.81㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
67.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

アルス世田谷弦巻壱番館の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス世田谷弦巻壱番館(アルスセタガヤツルマキイチバンカン)管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目3-18管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • JA世田谷目黒本店 (355 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (364 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (389 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (404 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (421 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (468 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (191 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (789 m)
    • JRA馬事公苑 (946 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (263 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (368 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (389 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (401 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (454 m)
    • サンクス 桜新町店 (468 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (109 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (374 m)
    • 成城石井 桜新町店 (421 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (426 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (431 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (504 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (506 m)
    • マルダイ桜新町店 (547 m)
    • いなげや 桜新町店 (564 m)
    • サミットストア 桜店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (146 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (427 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (551 m)
    • 新町児童館 (577 m)
    • 弦巻児童館 (743 m)
    • 私立駒澤大学高校 (762 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (810 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (832 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (896 m)
    • 上町児童館 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (304 m)
    • 弦巻区民集会所 (577 m)
    • 松が丘交番 (640 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (641 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (649 m)
    • 新町地区会館 (700 m)
    • 世田谷地区会館 (717 m)
    • 桜新町交番 (724 m)
    • 桜新町区民集会所 (744 m)
    • 上町まちづくりセンター (820 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヒロデンタルクリニック (221 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (379 m)
    • さくら幼稚園 (411 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (422 m)
    • 西弦巻保育園 (488 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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