• 検索結果がここに表示されます

アルス世田谷弦巻弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,160万 〜 5,410万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,160万円 〜 5,410万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場9.2万 〜 15万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4517人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目27-5
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス世田谷弦巻弐番館
  • アルス世田谷弦巻弐番館のエントランス
  • アルス世田谷弦巻弐番館の看板
  • アルス世田谷弦巻弐番館の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

アルス世田谷弦巻弐番館の基本情報

アルス世田谷弦巻弐番館は、東急不動産によって1995年03月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約62㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,737万~5,851万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスタガヤツルマキニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり316円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。上町駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • JA世田谷目黒本店 (615 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (626 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (669 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (709 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (454 m)
    • JRA馬事公苑 (812 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (845 m)
    • 馬事公苑前緑地 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (106 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (334 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (387 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (407 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (614 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (649 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (153 m)
    • サミットストア 桜店 (521 m)
    • ライフ 桜新町店 (543 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (613 m)
    • 成城石井 桜新町店 (635 m)
    • いなげや 桜新町店 (669 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (689 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (703 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (704 m)
    • オオゼキ 上町店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (242 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (592 m)
    • ベビールーム桜新町 (594 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (611 m)
    • 上町児童館 (662 m)
    • 私立駒澤大学高校 (696 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (700 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (753 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (798 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 教育センター (163 m)
    • 中央図書館 (165 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (378 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (440 m)
    • 世田谷地区会館 (454 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (501 m)
    • 弦巻区民集会所 (504 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (614 m)
    • 上町まちづくりセンター (682 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • つるまき皮膚科 (119 m)
    • 樺クリニック (187 m)
    • 弦巻歯科クリニック (210 m)
    • すすき歯科医院 (231 m)
    • ヒロデンタルクリニック (234 m)
    • 山中眼科医院 (264 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (278 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (289 m)
    • 赤柴医院 (310 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (170 m)
    • ねいろ保育園 (197 m)
    • 弦巻保育園 (214 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (225 m)
    • マミーナ桜新町 (237 m)
    • 西弦巻保育園 (243 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (335 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (367 m)
    • ぴっころ保育園 (378 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス世田谷弦巻弐番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルス世田谷弦巻弐番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス世田谷弦巻弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,737万~5,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.1% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9175位
世田谷区
3018棟中 733位
弦巻
124棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス世田谷弦巻弐番館の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルス世田谷弦巻弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,160万〜5,420万円対前年同月比5,160万〜5,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルス世田谷弦巻弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,850万円です。専有面積は約29㎡〜約62㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月5,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)--
2021年12月5,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)西-
2021年11月5,850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約100万円 (約333万円)-
2020年11月4,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2020年10月4,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルス世田谷弦巻弐番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルス世田谷弦巻弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月15.0万円2LDK55.83㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2019年3月14.0万円2LDK55.83㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2019年2月15.0万円2LDK55.83㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2019年1月15.0万円2LDK55.83㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2018年12月15.0万円2LDK55.83㎡15.0万円15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス世田谷弦巻弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
29.9㎡ / 西
2階13.4万〜14.1万円
57.56㎡ / 北
3階13.5万〜14.2万円
57.56㎡ / 北
16.4万〜17.3万円
62.99㎡ / 南
4階15.3万〜16万円
58.21㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
62.99㎡ / 南西
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる