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アルス世田谷弦巻弐番館

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目27-5
交通
築年数
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
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アルス世田谷弦巻弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 高い↑
世田谷区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10697位
世田谷区
2835棟中 972位
弦巻
113棟中 48位
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の売買価格相場

  • アルス世田谷弦巻弐番館の相場

    ㎡単価
    70.0万円
    坪単価
    231.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルス世田谷弦巻弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,800万円〜4,200万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス世田谷弦巻弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)--
2016年12月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2015年4月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)西-
2015年4月2,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)西-
2015年2月2,350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約78万円 (約258万円)西-

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アルス世田谷弦巻弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月9.2万円1DK29.9㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2014年12月9.2万円1DK30.9㎡9.2万円9.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス世田谷弦巻弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
29.9㎡ / 西
2階14.9万円〜16.5万円
58.21㎡ / 西
3階14.8万円〜16.4万円
57.56㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
62.99㎡ / 南
4階15.9万円〜17.5万円
58.21㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
62.99㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アルス世田谷弦巻弐番館の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスタガヤツルマキニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (315 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JA世田谷目黒本店 (614 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (625 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (656 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (661 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (666 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (709 m)
  • 公園5件
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    • 馬事公苑前緑地 (930 m)
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    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (408 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (474 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (576 m)
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    • サミットストア 桜店 (525 m)
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    • いなげや 桜新町店 (669 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (688 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (693 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (702 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (703 m)
    • オオゼキ 上町店 (728 m)
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    • 世田谷区立松丘小学校 (242 m)
    • アルファージャム (276 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (610 m)
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    • 弦巻区民集会所 (504 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (615 m)
    • 上町まちづくりセンター (682 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (925 m)
    • 新町地区会館 (961 m)
    • 桜新町交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
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    • 弦巻通り まりあ歯科 (288 m)
    • 赤柴医院 (311 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (339 m)
    • くろかわ小児科・内科 (345 m)
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    • 世田谷通り桜内科クリニック (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ねいろ保育園 (197 m)
    • 弦巻保育園 (214 m)
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    • 西弦巻保育園 (244 m)
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    • さくらしんまち保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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