ハイシティ三軒茶屋第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
3階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイシティ三軒茶屋第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイシティサンゲンチャヤダイニ | 管理会社 | ライフ･キーパーズ･ジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目40-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩10分、池尻大橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (69 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (125 m)
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- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (306 m)
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- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (412 m)
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- 世田谷区消費生活センター (192 m)
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- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (209 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (209 m)
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- 三軒茶屋区民集会所 (217 m)
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- 男女共同参画センター らぷらす (314 m)
- 病院/医療10件
- 武笠眼科医院 (47 m)
- 中村内科クリニック (50 m)
- はたいしメディカルクリニック (55 m)
- 園田耳鼻咽喉科医院 (58 m)
- もろずみデンタルクリニック (62 m)
- 東洋接骨院 (84 m)
- 野村歯科医院 (93 m)
- 伊藤医院 (96 m)
- いとう整形外科 (96 m)
- 鈴木内科循環器科 (96 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園太子堂 (83 m)
- 昭和ナースリー (119 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (204 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (311 m)
- 三茶こっこ保育園 (311 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (331 m)
- つくし保育園 (338 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (362 m)
- 三軒茶屋保育園 (391 m)
- 世田谷幼稚園 (402 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイシティ三軒茶屋第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイシティ三軒茶屋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイシティ三軒茶屋第2の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイシティ三軒茶屋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイシティ三軒茶屋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,600万円です。専有面積は約13㎡〜約15㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,330万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイシティ三軒茶屋第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,471万円 | 99.5万円 |
| 2階 | 1,183.2万円 | 81.9万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 96.2万円 |
| 4階 | 1,272.6万円 | 87.3万円 |
| 5階 | 1,319万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,293.4万円 | 89.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,292.3万円 | 89.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336.3万円 | 91.3万円 |
| 東 | 800万円 | 54.9万円 |
| 西 | 1,290.7万円 | 96.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,011.3万円 | 70.7万円 |
ハイシティ三軒茶屋第2の売却のご相談
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ハイシティ三軒茶屋第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 14.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 14.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.6万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイシティ三軒茶屋第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 15.0㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 14.3㎡ / 北 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 14.3㎡ / 北 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 14.56㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 14.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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