ペントハウス(世田谷区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
2階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
4176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林3丁目35-13
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペントハウス(世田谷区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペントハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林3丁目35-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり19円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広野組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩8分、西太子堂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- こわぐち歯科クリニック (192 m)
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- 高島・山田クリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよしほいくえん (135 m)
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- グローバルキッズ若林園 (411 m)
- 三茶こだま保育園 (433 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (450 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (467 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (505 m)
- みょうじょう幼稚園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペントハウス(世田谷区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペントハウス(世田谷区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,064万～2,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より43.8% 低い↓ 東京都の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペントハウス(世田谷区)の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペントハウス(世田谷区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペントハウス(世田谷区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,790万円です。専有面積は約46㎡〜約48㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペントハウス(世田谷区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,403.3万円 | 49.6万円 |
| 3階 | 2,348万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,348万円 | 50.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,348万円 | 50.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,403.3万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.7万円 | 49.8万円 |
| 東 | 2,413.3万円 | 49.3万円 |
ペントハウス(世田谷区)の売却のご相談
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ペントハウス(世田谷区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペントハウス(世田谷区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ世田谷若林 | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | 6.0万円 |
| ステージファースト世田谷若林 | 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ハイツ若林 | 2023年12月 | 9.7万円 | 2DK | 9.7万円 | - |
| 若林コンド | 2019年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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