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ブルガード玉川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴62024年01月06日更新
家賃相場16.5万 〜 17万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

4877人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田3丁目13-13
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
築年月
1973年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブルガード玉川
  • ブルガード玉川のエントランス
  • ブルガード玉川の看板
  • ブルガード玉川の外観

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ブルガード玉川の基本情報

ブルガード玉川は、ミクニ企業によって1973年03月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は山品建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,167万~4,306万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルガードタマガワ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 瀬田3丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員巡回
築年月1973年3月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ミクニ企業バイク置き場あり
施工会社山品建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。上野毛駅から徒歩16分、二子玉川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (247 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (556 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (597 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (618 m)
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (658 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (726 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (794 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園2件
    • 上野毛四丁目小緑地 (431 m)
    • 玉川中町公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬田店 (268 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (375 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (376 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (440 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (558 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (583 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (656 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (347 m)
    • オーケー用賀駅前店 (518 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (519 m)
    • ヨークマート 中町店 (588 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (597 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (623 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 玉川台児童館 (238 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (405 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (452 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (461 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (466 m)
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (468 m)
    • フィットバランスグループ (532 m)
    • フィットバランス療術学院 (532 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (600 m)
    • 森の児童館 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立玉川台図書館 (239 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (390 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (457 m)
    • 用賀出張所 (465 m)
    • 用賀自転車等保管所 (466 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (546 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (597 m)
    • 用賀区民集会所 (682 m)
    • エコプラザ用賀 (711 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 難波歯科医院 (126 m)
    • グランダ瀬田 (139 m)
    • ほねつぎ田村接骨院 (237 m)
    • 神谷歯科 (242 m)
    • くらら上野毛 (285 m)
    • 井上眼科クリニック (285 m)
    • フローラ用賀 (290 m)
    • 内科後藤クリニック (297 m)
    • あわや歯科医院 (303 m)
    • 古屋整形外科 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (311 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (352 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (372 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (380 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (412 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (451 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (537 m)
    • さくらの木保育園 (553 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (560 m)
    • こひつじ幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルガード玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,167万~4,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19215位
世田谷区
3018棟中 1865位
瀬田
62棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブルガード玉川の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブルガード玉川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,500万円対前年同月比-4,260万〜4,470万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブルガード玉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,390万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)南東
2024年1月4,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)南東-
2023年12月4,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)南東
2023年12月4,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)南東-
2023年11月4,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブルガード玉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月16.5万円3LDK63.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2020年1月16.5万円3LDK63.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2019年12月16.5万円3LDK63.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2019年11月16.5万円3LDK63.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2019年11月17.0万円3LDK63.0㎡17.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルガード玉川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
62.98㎡ / 南東
2階15.8万〜16.5万円
63.0㎡ / 東
3階

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