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マンションロダン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
2階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円2階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴102019年11月06日更新
家賃相場7.2万 〜 7.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

4775人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代沢5丁目33-27
交通
  • 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩5分
築年月
1973年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションロダンの基本情報

マンションロダンは、1973年08月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,728万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションロダン管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 代沢5丁目33-27管理形態自主管理
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1973年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩9分、新代田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (288 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (315 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (363 m)
    • 昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター (370 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (438 m)
    • 三菱UFJ銀行下北沢支店 (462 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (499 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (553 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (616 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (648 m)
  • 公園4件
    • 北沢川緑道 (702 m)
    • 羽根木公園 (843 m)
    • 羽根木プレーパーク (867 m)
    • 羽根木小緑地 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 下北沢駅南西口店 (185 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (197 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (230 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (254 m)
    • セブンイレブン 下北沢駅南口店 (292 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (304 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (312 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (329 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 下北沢西口店 (234 m)
    • foodium下北沢 (239 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (317 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (327 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (398 m)
    • ミヤタヤ (431 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (549 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (654 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (660 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベビールーム下北沢 (462 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (512 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (594 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (654 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (719 m)
    • フリースクール僕んち (781 m)
    • 代田南児童館 (822 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (832 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (877 m)
    • 松蔭中学校・高等学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署北沢出張所 (287 m)
    • 下北沢区民集会所 (308 m)
    • 代沢まちづくりセンター (411 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (492 m)
    • 北沢出張所 (497 m)
    • 北沢タウンホール (498 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (530 m)
    • 新代田まちづくりセンター (562 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (605 m)
    • 北沢南区民集会所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島歯科医院 (75 m)
    • 大城戸鍼灸整骨院 (96 m)
    • シーエスケー・クリニック健康管理センター (100 m)
    • 島津メディカルクリニック (141 m)
    • シモキタクリニック (143 m)
    • おかもと歯科医院 (178 m)
    • 酒井矯正歯科クリニック (187 m)
    • ともこデンタルクリニック (188 m)
    • 戸倉眼科 (190 m)
    • 加藤医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下北沢保育園 (50 m)
    • スマイルキッズ下北沢保育園 (206 m)
    • 小さな森の保育園 (317 m)
    • 代沢みこころ保育園 (330 m)
    • 淡島幼稚園 (409 m)
    • 代沢ききょう保育園 (551 m)
    • 代田幼稚園 (610 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (799 m)
    • 代田保育園 (800 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションロダンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19363位
世田谷区
3018棟中 1882位
代沢
41棟中 35位
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の売買価格相場

  • マンションロダンの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンションロダンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションロダンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜1,880万円です。専有面積は約25㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2019年9月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2019年7月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-
2019年5月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北東-
2019年4月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンションロダンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.2万円1DK25.65㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2018年12月7.5万円1R25.65㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年12月7.2万円1DK25.65㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月7.8万円1DK25.65㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年8月7.8万円1DK25.65㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションロダンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7万〜7.4万円
25.65㎡ / -
3階7.1万〜7.4万円
25.65㎡ / -
4階

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