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クレッセント尾山台2

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都世田谷区等々力5丁目1-8
交通
築年数
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トゥールロワイヤルエルモア尾山台

トゥールロワイヤルエルモア尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-5
  • 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 3件 売出し中

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ペガサスマンション等々力

ペガサスマンション等々力

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力2丁目23-17
  • 3件 売出し中

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マートルコート尾山台2

マートルコート尾山台2

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目7-11
  • 2件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャリテ

ラパルフェドシャリテ

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目5-9
  • 売出し中

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秀和等々力レジデンス

秀和等々力レジデンス

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-9
  • 2件 売出し中

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ジュエル等々力

ジュエル等々力

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-6
  • 売出し中

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自由が丘フラワーマンション

自由が丘フラワーマンション

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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モブラーノモトビル

モブラーノモトビル

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力1丁目31-10
  • 売出し中

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ラビマイキャッスル等々力

ラビマイキャッスル等々力

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力2丁目32-19
  • 売出し中

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クレッセント尾山台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
世田谷区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8587位
世田谷区
2835棟中 722位
等々力
130棟中 47位
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の売買価格相場

  • クレッセント尾山台2の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント尾山台2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万円〜4,490万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント尾山台2の売買履歴

クレッセント尾山台2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ピアースコード自由が丘2017年10月9,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約97万円(約323万円)-
カーサ九品仏2017年10月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円(約208万円)-
尾山台コーポ2017年8月1,580万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約52万円(約174万円)-
九品仏スカイハイツ2016年9月3,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約213万円)
タウンハイツ尾山台2016年3月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円(約238万円)-

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クレッセント尾山台2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円2LDK66.6㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK66.6㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円2LDK55.76㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント尾山台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.9万円〜16.5万円
60.55㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
55.76㎡ / -
3階15.0万円〜16.6万円
60.55㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
60.55㎡ / 西
4階17.0万円〜18.8万円
66.6㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレッセント尾山台2の基本情報

東京都世田谷区等々力5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントオヤマダイツー管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 等々力5丁目1-8管理形態-
郵便番号〒158-0082管理員-
築年数1995年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境-
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (399 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (411 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (424 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (442 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園6件
    • 鷺草園 (380 m)
    • 九品仏広場 (411 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (414 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (416 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (449 m)
    • 自由が丘公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (51 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (292 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (396 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (426 m)
    • ローソン 尾山台店 (442 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (471 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (503 m)
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    • オオゼキ 尾山台店 (294 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (397 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (513 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (765 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (849 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (885 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (907 m)
    • 西友 深沢店 (916 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台中学校 (135 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (335 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (443 m)
    • 世田谷美術學院 (484 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (618 m)
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    • 私立玉川聖学院高等部 (668 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (691 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (769 m)
    • 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほっとスクール尾山台 (329 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (363 m)
    • 玉川警察署 九品仏交番 (403 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (412 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (437 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (729 m)
    • 玉川区民会館 (818 m)
    • 玉川総合支所 (818 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (818 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (102 m)
    • 阿久津内科 (211 m)
    • 尾山台心療クリニック (347 m)
    • あやこいとうクリニック (351 m)
    • なかむら眼科 (391 m)
    • みずよしクリニック (395 m)
    • のぶしま歯科医院 (422 m)
    • 金谷医院 (436 m)
    • AR-EX尾山台整形外科 (438 m)
    • 永田整形外科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 等々力保育園 (296 m)
    • 奥沢西保育園 (390 m)
    • ホームマミーおくさわ (427 m)
    • ナオミ保育園 (481 m)
    • ほいくルーム・すずらん (499 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (511 m)
    • 等々力保育園分園このは (606 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (619 m)
    • わらべうた等々力保育園 (731 m)
    • 善隣幼稚園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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