ハイム山広
最終更新：
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
4847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷1丁目12-12
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩18分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイム山広の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムヤマヒロ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 粕谷1丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山広 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山広 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区粕谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩20分、八幡山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA東京中央本店 (181 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (580 m)
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (713 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (775 m)
- ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (967 m)
- 公園7件
- 都立蘆花恒春園 (277 m)
- 祖師谷六丁目広場 (561 m)
- 廻沢小緑地 (594 m)
- 希望丘公園 (826 m)
- つりがね池公園 (888 m)
- 八幡山かまのくち緑地 (911 m)
- 上祖師谷パンダ公園 (914 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (31 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (194 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 世田谷榎店 (554 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (752 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー粕谷店 (250 m)
- サミットストア 千歳台店 (430 m)
- 成城石井 芦花公園店 (833 m)
- ライフ 千歳烏山店 (952 m)
- サミットストア 祖師谷店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立千歳中学校 (318 m)
- 東京都立芦花高校 (324 m)
- 粕谷児童館 (402 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (414 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (494 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (699 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (702 m)
- 私立大東学園高校 (740 m)
- 世田谷福祉専門学校 (758 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 千歳台交番 (277 m)
- 世田谷区立粕谷図書館 (416 m)
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (421 m)
- 塚戸保管所 (509 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (562 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (606 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (873 m)
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (897 m)
- 希望丘区民集会所 (956 m)
- 希望丘まちかど図書室 (968 m)
- 病院/医療10件
- クローバー歯科クリニック (15 m)
- 東京ハートリズムクリニック (84 m)
- 世田谷千歳クリニック (225 m)
- メディカルホームくらら芦花公園 (238 m)
- 森整形外科 (246 m)
- 芦花公園クリニック (413 m)
- 千歳台はなクリニック (425 m)
- 西巻歯科 (427 m)
- ほった小児科クリニック (435 m)
- なでしこ耳鼻咽喉科 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千歳保育園 (349 m)
- えにっくす (349 m)
- にじいろ保育園千歳台 (383 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (399 m)
- 世田谷区立塚戸幼稚園 (506 m)
- 烏山杉の子保育園 (525 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (539 m)
- 世田谷つくしんぼ保育園 (572 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (596 m)
- ゆりかご保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
粕谷の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.1% 低い↓ 東京都の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
粕谷の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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粕谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
ハイム山広は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム山広の売買履歴
ハイム山広には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド千歳烏山アベニュー | 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円(約353万円) | - |
| ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 2024年4月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円(約282万円) | 済 |
| ガーデンヴィラ芦花公園 | 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円(約314万円) | - |
| サンデュエル芦花公園 | 2023年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円(約266万円) | - |
| アルテシュロス千歳烏山 | 2021年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円(約235万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。
ハイム山広の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,400万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 60.9万円 |
ハイム山広の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム山広の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10.7万円 | 2DK | 43.0㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 9.6万円 | 2DK | 44.8㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 2DK | 36.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 2DK | 36.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 2DK | 36.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム山広の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 35.0㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 44.8㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 55.4㎡ / 西 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 41.04㎡ / - | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 62.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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