パークハイム芦花恒春園
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,900万 〜 4,310万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目6-28
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格59万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,900万円
2階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
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17.3万円
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5.1％
2階, 3LDK, 約70㎡の例
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パークハイム芦花恒春園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハイム芦花恒春園の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークハイム芦花恒春園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,310万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークハイム芦花恒春園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークハイム芦花恒春園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.25㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.25㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム芦花恒春園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
- 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜14万円 61.59㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 67.41㎡ / 東 |
| 2階 | 11.5万〜12.8万円 57.54㎡ / 東 | 14.6万〜16.1万円 70.65㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜13.6万円 61.13㎡ / 東 | 15.4万〜17万円 72.25㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハイム芦花恒春園の基本情報
東京都世田谷区粕谷2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークハイムロカコウシュンエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 粕谷2丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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- 都立蘆花恒春園 (239 m)
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- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (639 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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