パークハイム芦花恒春園
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,750万円 〜 4,150万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目6-28
- 築年数
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2017年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数16件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,750万円
2階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り4.3％〜
5.3％
2階, 3LDK, 約70㎡の例
パークハイム芦花恒春園の販売中の中古物件
パークハイム芦花恒春園では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
パークハイム芦花恒春園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より3.8% 低い↓ 世田谷区の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,750万円 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークハイム芦花恒春園の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークハイム芦花恒春園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークハイム芦花恒春園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,300円
例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.2万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.4万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 17.3万円 | 3LDK | 77.19㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.25㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム芦花恒春園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
- 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.0万円〜14.3万円 61.59㎡ / 南 | 13.4万円〜14.9万円 67.41㎡ / 東 |
| 2階 | 12.5万円〜13.8万円 61.13㎡ / 東 | 14.9万円〜16.4万円 70.65㎡ / - |
| 3階 | 14.9万円〜16.5万円 70.65㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハイム芦花恒春園の基本情報
東京都世田谷区粕谷2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークハイム芦花恒春園(パークハイムロカコウシュンエン) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 粕谷2丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- JA東京中央本店 (529 m)
- ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (557 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (584 m)
- 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (587 m)
- ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (773 m)
- 公園8件
- 都立蘆花恒春園 (239 m)
- 都立蘆花恒春園 (239 m)
- 烏山地域公園 (313 m)
- 廻沢小緑地 (742 m)
- 祖師谷六丁目広場 (854 m)
- 上高井戸南公園 (878 m)
- 希望丘公園 (923 m)
- 八幡山かまのくち緑地 (925 m)
- コンビニ10件
- サークルK世田谷粕谷店 (239 m)
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (544 m)
- サンクス 南烏山5丁目店 (557 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (583 m)
- ローソン 芦花公園店 (600 m)
- ローソンストア100南烏山五丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (637 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (639 m)
- スーパー10件
- 成城石井 芦花公園店 (488 m)
- 業務スーパー粕谷店 (502 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (683 m)
- サミットストア 千歳台店 (757 m)
- ライフ 千歳烏山店 (792 m)
- シミズヤ烏山店 (805 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (873 m)
- 地産マルシェ烏山店 (917 m)
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (936 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立芦花中学校 (352 m)
- 粕谷児童館 (357 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (379 m)
- 東京都立芦花高校 (595 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (647 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (660 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (661 m)
- 京王ジュニアプラッツ (758 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (766 m)
- 私立大東学園高校 (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立粕谷図書館 (353 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (469 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (614 m)
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- 八幡山区民集会所 (861 m)
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (886 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (889 m)
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- 病院/医療10件
- 芦花公園クリニック (62 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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