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セザール用賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,270万 〜 5,540万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,270万円 〜 5,540万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴1072024年03月26日更新
家賃相場14.2万 〜 19万円
表面利回り2.8% 〜 3.43階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4970人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区用賀2丁目31-18
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール用賀
  • セザール用賀のエントランス
  • セザール用賀の看板
  • セザール用賀の外観

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セザール用賀の基本情報

セザール用賀は、セザールによって1995年02月に竣工された総戸数51戸の6階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約59㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,479万~6,689万円、参考相場単価は109万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールヨウガ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目31-18管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区用賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩17分、上野毛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (282 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (361 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (408 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (552 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (624 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (633 m)
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (712 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園5件
    • 上野毛四丁目小緑地 (656 m)
    • 用賀北小緑地 (727 m)
    • 玉川中町公園 (747 m)
    • 深沢の杜緑地 (908 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 用賀二丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (277 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (285 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (361 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (372 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (381 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (548 m)
    • ローソン 瀬田店 (600 m)
  • スーパー10件
    • オーケー用賀駅前店 (249 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (251 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (357 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (380 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (590 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (601 m)
    • ヨークマート 中町店 (701 m)
    • いなげや 桜新町店 (847 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (862 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (201 m)
    • フィットバランスグループ (267 m)
    • フィットバランス療術学院 (267 m)
    • 玉川台児童館 (336 m)
    • 私立三田国際学園高校 (395 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (397 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (412 m)
    • 日本体育大学医療専門学校 (421 m)
    • 東京都立桜町高校 (422 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀出張所 (134 m)
    • 用賀自転車等保管所 (135 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (294 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (338 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (378 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (380 m)
    • 用賀区民集会所 (500 m)
    • エコプラザ用賀 (565 m)
    • 深沢自転車等保管所 (709 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 長岡歯科 (17 m)
    • アースサポート世田谷 (27 m)
    • パナソニックエイジフリー用賀デイセンター (74 m)
    • のなか接骨院 (124 m)
    • こじま歯科クリニック (131 m)
    • LE訪看用賀店 (139 m)
    • いきいきらいふSPA用賀店 (152 m)
    • トータルライフケア用賀 (153 m)
    • 佐藤診療所 (170 m)
    • 用賀東整骨院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (106 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (119 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (149 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (329 m)
    • 用賀ルンビニ保育園 (457 m)
    • いいほいくえん用賀 (463 m)
    • さくらの木保育園 (514 m)
    • 用賀なのはな保育園 (607 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (619 m)
    • 用賀みこころ保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール用賀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,479万~6,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 113万円
坪単価
362万円 〜 374万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より37.2% 高い↑
東京都の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5103位
世田谷区
3018棟中 317位
用賀
79棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール用賀の相場

    ㎡単価
    109.5万円
    坪単価
    362.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,290万〜5,560万円対前年同月比5,270万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール用賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,290万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南西-
2024年3月5,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)-
2024年3月5,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)南西-
2024年2月5,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南西
2024年1月5,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南西

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール用賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.5万円2LDK50.88㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年3月19.0万円2LDK50.88㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2024年2月19.0万円2LDK50.88㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月14.2万円3LDK50.88㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年2月14.8万円2LDK52.06㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール用賀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.5万円
50.88㎡ / -
12.9万〜13.6万円
50.88㎡ / 南西
2階13.2万〜13.9万円
51.13㎡ / -
3階13.3万〜14万円
50.88㎡ / 南西
13.3万〜14万円
50.88㎡ / 南西
13.7万〜14.3万円
52.17㎡ / 南東
4階14.4万〜15.1万円
51.13㎡ / 南東
14.3万〜15万円
54.2㎡ / 南西
5階13.4万〜14.1万円
50.68㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
59.0㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
59.0㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
51.9㎡ / 南東

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