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クレド用賀

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,430万 〜 6,010万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀4丁目5-1
交通
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレド用賀の販売中の中古物件

クレド用賀では1件のお部屋がご紹介可能です

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クレド用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.7% 高い↑
東京都の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,430万 〜 6,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4486位
世田谷区
2867棟中 285位
用賀
76棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレド用賀の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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クレド用賀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,400万〜5,970万円対前年同月比5,430万〜6,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレド用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,700万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)南東-
2018年4月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2018年3月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2018年2月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2018年1月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

クレド用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月20.0万円3LDK65.04㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月22.5万円3LDK65.04㎡22.5万円22.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレド用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.7万円
34.73㎡ / -
19.8万〜21.9万円
59.49㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
34.73㎡ / 南東
4階
5階22万〜24.3万円
65.04㎡ / 南東
6階26.1万〜28.8万円
76.67㎡ / 南東
7階22.2万〜24.6万円
65.04㎡ / 南東
8階
9階
10階22.6万〜24.9万円
65.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クレド用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレドヨウガ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (144 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (334 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (336 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (466 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (286 m)
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    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (482 m)
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    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (929 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (955 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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