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クレド用賀

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,280万 〜 5,840万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀4丁目5-1
交通
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレド用賀の販売中の中古物件

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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用賀コーポラス

用賀コーポラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 3件 売出し中

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クレド用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.3% 高い↑
世田谷区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4720位
世田谷区
2838棟中 320位
用賀
75棟中 13位
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の売買価格相場

  • クレド用賀の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレド用賀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,400万〜5,970万円対前年同月比5,280万〜5,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレド用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約300万円)南東-
2017年11月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年10月6,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)南東-
2017年10月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-

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クレド用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月20.0万円3LDK65.04㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月22.5万円3LDK65.04㎡22.5万円22.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレド用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.8万円
34.73㎡ / -
19.9万〜22万円
59.49㎡ / 南東
3階11.7万〜12.9万円
34.73㎡ / 南東
4階
5階22.1万〜24.5万円
65.04㎡ / 南東
6階26.2万〜29万円
76.67㎡ / 南東
7階22.3万〜24.7万円
65.04㎡ / 南東
8階
9階
10階22.7万〜25.1万円
65.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

クレド用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレドヨウガ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主オリックスバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (144 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (334 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (336 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (466 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園5件
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    • 上野毛四丁目小緑地 (901 m)
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    • ファミリーマート 用賀駅前店 (132 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (220 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (247 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (286 m)
    • ローソンストア100用賀店 (319 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (482 m)
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    • 東急ストア フードステーション用賀店 (103 m)
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    • OKストア 用賀駅前店 (123 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (159 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (299 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (597 m)
    • いなげや 桜新町店 (847 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (929 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (948 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (955 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (504 m)
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    • 世田谷区立用賀中学校 (750 m)
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    • 用賀交番 (111 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (137 m)
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    • いいほいくえん用賀 (474 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (592 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (685 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (736 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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