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中古参考価格

参考査定価格

5,540万 〜 6,130万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀4丁目5-1
交通
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

クレド用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩16分、二子玉川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレドヨウガ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (144 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (334 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (336 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (466 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園5件
    • 用賀北小緑地 (557 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (584 m)
    • フラワーランド (792 m)
    • 都立砧公園正門 (796 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (89 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (132 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (220 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (247 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (286 m)
    • ローソンストア100用賀店 (319 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (482 m)
  • スーパー10件
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (103 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (114 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (123 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (159 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (299 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (597 m)
    • いなげや 桜新町店 (847 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (929 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (948 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (110 m)
    • フィットバランス療術学院 (110 m)
    • 玉川台児童館 (326 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (385 m)
    • 私立三田国際学園高校 (500 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (504 m)
    • 東京都立桜町高校 (632 m)
    • 日体柔整専門学校 (657 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (709 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (72 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (83 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (103 m)
    • 用賀交番 (111 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (137 m)
    • 用賀区民集会所 (205 m)
    • エコプラザ用賀 (268 m)
    • 用賀出張所 (317 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (324 m)
    • 用賀地区会館 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 用賀アーバンクリニック (65 m)
    • 世田谷ビジネススクエア歯科クリニック (94 m)
    • 用賀歯科クリニック (104 m)
    • 用賀クリニック (116 m)
    • メディカルスキャニング 用賀 (124 m)
    • まきのクリニック (143 m)
    • 用賀皮フ科 (145 m)
    • 坂谷クリニック (151 m)
    • あきら内科 (169 m)
    • 用賀メンタルクリニック (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 用賀プチ・クレイシュ (193 m)
    • さくらの木保育園 (275 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (294 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (391 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (428 m)
    • いいほいくえん用賀 (474 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (592 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (685 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (736 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クレド用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より36.6% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 6,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 4539位
世田谷区
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の売買価格相場

  • クレド用賀の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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クレド用賀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,540万〜6,120万円対前年同月比5,540万〜6,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレド用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月6,700万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)南東-
2018年10月6,700万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)南東-
2018年9月6,700万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)南東-
2018年8月6,700万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)南東-
2018年7月6,700万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)南東-

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クレド用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月20.0万円3LDK65.04㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円1DK34.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月22.5万円3LDK65.04㎡22.5万円22.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレド用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.4万円
34.73㎡ / -
21万〜23.2万円
59.49㎡ / 南東
3階12.3万〜13.6万円
34.73㎡ / 南東
4階
5階23.3万〜25.7万円
65.04㎡ / 南東
6階27.6万〜30.5万円
76.67㎡ / 南東
7階23.5万〜26万円
65.04㎡ / 南東
8階
9階
10階23.9万〜26.4万円
65.04㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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