ピュア山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,940万円
1階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,940万円 | 1階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王2丁目20-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨造
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ピュア山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアサンノウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王2丁目20-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩16分、大森海岸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合大森支店 (85 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (401 m)
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- みずほ信託銀行 大森支店 (456 m)
- みずほ銀行 大森支店 (458 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 三井住友銀行大森支店 (488 m)
- 公園10件
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- ローソン 大田山王四丁目店 (449 m)
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- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (476 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (488 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (489 m)
- ローソン 大森駅西口店 (513 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (528 m)
- スーパー10件
- q’smart大森山王店 (314 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (356 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (382 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (450 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (493 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (494 m)
- 大森とうきゅう (568 m)
- ライフ東馬込店 (579 m)
- 西友 大森店 (738 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- このこのリーフ大森山王教室 (217 m)
- 大田区立山王小学校 (280 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (303 m)
- 山王児童館 (366 m)
- 日本芸術専門学校 (464 m)
- 大田区立馬込東中学校 (520 m)
- 南馬込三丁目児童館 (586 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (625 m)
- 東京衛生学園専門学校 (738 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 山王高齢者センター (174 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (204 m)
- 大森警察署 山王交番 (302 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (580 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (592 m)
- 区立山王会館 (594 m)
- 大森インフォメーションセンター (696 m)
- 入新井集会室 (696 m)
- さわやかサポート入新井 (700 m)
- 入新井特別出張所 (705 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (51 m)
- とちぎクリニック (54 m)
- Kクリニック山王 (86 m)
- 大橋歯科クリニック (165 m)
- うえくさ歯科 (218 m)
- 千田産婦人科 (227 m)
- じゅんせいクリニック (252 m)
- 伊藤医院 (256 m)
- 山王白石クリニック (276 m)
- プライマリー山王 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森ルーテル幼稚園 (112 m)
- 青い保育園 (294 m)
- 山王保育園 (453 m)
- みどりの丘保育園 (468 m)
- 若草幼稚園 (492 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (502 m)
- 大森山王こども園 (547 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (564 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (572 m)
- 大森駅前保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュア山王の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュア山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,911万～4,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.1% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピュア山王の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ピュア山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュア山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,180万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュア山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,989.1万円 | 54.7万円 |
| 2階 | 7,200万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,200万円 | 94.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,989.1万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,989.1万円 | 54.7万円 |
ピュア山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュア山王の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピュア山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山王ローズシャトー | 2024年4月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 大森山王センチュリーマンション | 2023年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ピアース大森山王 | 2023年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ワールドパレス | 2020年12月 | 16.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ドルチェ大森山王 | 2019年11月 | 19.9万円 | 3LDK | 39.8万円 | 19.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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