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ウェリス文京本駒込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,770万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,770万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴82022年08月01日更新
家賃相場20万 〜 29万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込3丁目29-6
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩7分
築年月
2011年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス文京本駒込
  • ウェリス文京本駒込のエントランス
  • ウェリス文京本駒込の看板
  • ウェリス文京本駒込の外観

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ウェリス文京本駒込の基本情報

ウェリス文京本駒込は、NTT都市開発によって2011年11月に竣工された総戸数23戸の12階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,637万~6,798万円、参考相場単価は100万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスブンキョウホンコマゴメ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 文京区 本駒込3丁目29-6管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒込駅から徒歩10分、千石駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (470 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (614 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (691 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (697 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (704 m)
  • 公園7件
    • 六義園 (463 m)
    • 都立六義園正門 (467 m)
    • 駒込東公園 (721 m)
    • 都立六義園染井門 (756 m)
    • 千石緑地 (893 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (944 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (60 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (390 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (409 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (436 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (458 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (475 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (483 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (530 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (353 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (372 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (409 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (555 m)
    • 三徳白山店 (700 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (727 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (735 m)
    • コープみらい コープ白山店 (743 m)
    • 大銀ストアー本店 (775 m)
    • コープみらい コープ田端店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第九中学校 (80 m)
    • キッズデュオ駒込校 (244 m)
    • 文京区立昭和小学校 (320 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (345 m)
    • 私立村田女子中学校 (474 m)
    • 私立村田女子高校 (478 m)
    • 本駒込児童館 (492 m)
    • 文京区 神明育成室 (537 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (540 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込地域活動センター (104 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (338 m)
    • 駒込警察署 (366 m)
    • 財団法人東洋文庫 (366 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (370 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (375 m)
    • 本駒込南交流館 (381 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (381 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (456 m)
    • 駒込警察署 動坂交番 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわりデンタルクリニック (10 m)
    • 秋山歯科医院 (68 m)
    • 駒込富士クリニック (91 m)
    • さかなし接骨院 (123 m)
    • 横田歯科医院 (137 m)
    • 加藤診療所 (152 m)
    • 醍醐歯科医院 (179 m)
    • ハートクリニック花神 (199 m)
    • やまだ整骨院 (201 m)
    • ヒロ皮フ科クリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本駒込プチ・クレイシュ (104 m)
    • モニカ本駒込園 (168 m)
    • 本駒込南保育園 (347 m)
    • 京北幼稚園 (401 m)
    • 本駒込西保育園 (440 m)
    • アスク本駒込保育園 (485 m)
    • 本駒込保育園 (494 m)
    • クオリスキッズ駒込保育園 (502 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (537 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス文京本駒込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス文京本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,637万~6,798万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 104万円
坪単価
332万円 〜 345万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7258位
文京区
1348棟中 560位
本駒込
158棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ウェリス文京本駒込の相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,490万〜5,770万円対前年同月比5,490万〜5,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス文京本駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜8,190万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月8,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約124万円 (約410万円)-
2019年10月6,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南西-
2019年9月6,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年9月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2018年8月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス文京本駒込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均 28.4万〜29.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月29.0万円3LDK65.45㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2023年12月29.0万円3LDK65.45㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2017年4月21.0万円2LDK56.61㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年3月21.0万円2LDK56.61㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年2月21.0万円2LDK56.61㎡21.0万円21.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス文京本駒込の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.9万〜25.1万円
56.61㎡ / 南西
27.6万〜29万円
65.45㎡ / 南西
3階25.7万〜27万円
56.61㎡ / 南西
27.8万〜29.2万円
65.45㎡ / 南西
4階24.1万〜25.3万円
56.61㎡ / 南西
28.5万〜29.9万円
65.45㎡ / 南
5階24.3万〜25.5万円
56.61㎡ / 南西
28.1万〜29.5万円
65.45㎡ / 南西
6階24.9万〜26.1万円
56.61㎡ / 南
28.2万〜29.6万円
65.45㎡ / 南西
7階24.5万〜25.7万円
56.61㎡ / 南西
28.3万〜29.8万円
65.45㎡ / 南西
8階24.6万〜25.9万円
56.61㎡ / 南西
28.5万〜29.9万円
65.45㎡ / 南西
9階24.7万〜26万円
56.61㎡ / 南西
28.6万〜30.1万円
65.45㎡ / 南西
10階24.9万〜26.1万円
56.61㎡ / 南西
28.8万〜30.2万円
65.45㎡ / 南西
11階25万〜26.2万円
56.61㎡ / 南西
28.9万〜30.4万円
65.45㎡ / 南西
12階24.4万〜25.6万円
56.61㎡ / 西
28.9万〜30.4万円
65.45㎡ / -

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