池上コーポラス(大田区池上7丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上7丁目16-7
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池上コーポラス(大田区池上7丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イケガミコーポラス | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上7丁目16-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年9月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩12分、千鳥町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
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- サミットストア 池上8丁目店 (300 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (381 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (395 m)
- オオゼキ 池上店 (400 m)
- マルエツ 新田店 (774 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
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- 徳持児童館 (162 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (390 m)
- 大田区立安方中学校 (418 m)
- このこのリーフ池上 (515 m)
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- 学童塾パピエドゥ (602 m)
- 大田区立蓮沼中学校 (731 m)
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- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート徳持 (170 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (359 m)
- 池上警察署 (471 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (534 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (570 m)
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- 池上文化センター (649 m)
- さわやかサポートやぐち (689 m)
- ゆうゆうくらぶ池上 (762 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (146 m)
- 阿部クリニック (156 m)
- かげ山小児科 (165 m)
- 徳持訪問看護ステーション (174 m)
- 大田区地域包括支援センター 徳持 (174 m)
- とくもち歯科 (181 m)
- グループホームわしんち元気・池上 (210 m)
- 産婦人科瀬尾医院 (213 m)
- 池上メディカルクリニック (219 m)
- ケアサポートさくら (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク池上保育園 (197 m)
- アクト池上保育園 (212 m)
- 徳持幼稚園 (367 m)
- 池上長尾保育園 (367 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (400 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (428 m)
- 池上保育園 (468 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (506 m)
- 池上プチ・クレイシュ (507 m)
- CocoSmile千鳥町園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,608万～3,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より30.1% 低い↓ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,288万円です。専有面積は約33㎡〜約59㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,247万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約59万円 (約195万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,247万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約59万円 (約195万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,152.9万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,911.4万円 | 57.3万円 |
| 5階 | 2,161.7万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 2,420万円 | 50.7万円 |
| 7階 | 2,100.4万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,890万円 | 50.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,002万円 | 48.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,637.4万円 | 55.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,977.5万円 | 51.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,387.5万円 | 51万円 |
| 東 | 2,409.1万円 | 54.4万円 |
| 西 | 1,372.5万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,893.9万円 | 48.7万円 |
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の売却のご相談
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池上コーポラス(大田区池上7丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 47.68㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2K | 39.96㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2K | 39.96㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 2K | 39.96㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 2K | 39.96㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池上コーポラス(大田区池上7丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 39.96㎡ / - | 6.6万〜7万円 38.88㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 45.36㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 50.22㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 50.22㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 50.22㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 39.96㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 48.04㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 59.94㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 59.94㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 38.88㎡ / 北西 | |||
| 6階 | 9万〜9.5万円 47.68㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 47.68㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武多摩湖線
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