ルピナス本駒込
- 東京都文京区本駒込4丁目46-4
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩10分ＪＲ山手線「田端駅」徒歩11分東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩15分
最終更新：
ルピナス本駒込の販売中の中古物件
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ルピナス本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より11.1% 高い↑ 文京区の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,320万円 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルピナス本駒込の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.0万円
- 坪単価
- 244.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルピナス本駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.09㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3SLDK | 79.51㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ルピナス本駒込の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,800円
例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 15.2万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.2万円 | 1LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 15.2万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 15.1万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.2万円 | 15.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 10.7万円 | 1LDK | 37.76㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 14.9万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 15.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス本駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
- 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
- 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
- 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万円〜9.3万円 34.86㎡ / - | 19.6万円〜21.7万円 79.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万円〜10.1万円 37.76㎡ / - | 19.4万円〜21.4万円 78.0㎡ / 南 | 18.9万円〜20.9万円 78.0㎡ / - | |
| 4階 | 16.3万円〜18.0万円 65.38㎡ / 南 | 19.0万円〜21.0万円 78.0㎡ / - | ||
| 5階 | 16.4万円〜18.1万円 65.38㎡ / 南 | 19.1万円〜21.1万円 78.0㎡ / - | 19.6万円〜21.6万円 78.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万円〜12.9万円 47.31㎡ / 南東 | 13.0万円〜14.4万円 53.09㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万円〜15.1万円 55.28㎡ / - | |||
| 8階 | 13.5万円〜14.9万円 53.09㎡ / 南 | 13.5万円〜14.9万円 53.09㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.8万円〜15.2万円 55.28㎡ / - | |||
| 10階 | 14.5万円〜16.0万円 57.74㎡ / - | |||
| 11階 | 13.4万円〜14.8万円 53.09㎡ / - | 13.9万円〜15.4万円 55.28㎡ / - | ||
| 12階 | 14.6万円〜16.2万円 57.74㎡ / - | |||
| 13階 | 14.1万円〜15.5万円 55.28㎡ / - | |||
| 14階 | 13.6万円〜15.1万円 53.09㎡ / 南西 | 13.6万円〜15.1万円 53.09㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス本駒込の基本情報
東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩10分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナス本駒込(ルピナスホンコマゴメ) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込4丁目46-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 駿河建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (336 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (386 m)
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- ローソンストア100本駒込店 (7 m)
- セブンイレブン 田端3丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 田端一丁目店 (315 m)
- 生活彩家 田端4丁目店 (371 m)
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- ローソン 本駒込五丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (552 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (562 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ田端店 (312 m)
- コープみらい 田端店 (316 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (334 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (432 m)
- マルエツ駒込中里一丁目店 (617 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (619 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (654 m)
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- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (783 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 神明育成室 (68 m)
- 本駒込児童館 (291 m)
- 北区田端児童館 (331 m)
- 北区田端育成室 (331 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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