ルピナス本駒込
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,440万 〜 3,800万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
賃貸賃料
17.6万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都文京区本駒込4丁目46-4
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数72件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格67万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,440万円
7階, 2LDK, 約54㎡の例詳しく見る
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15.2万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
7階, 2LDK, 約54㎡の例
ルピナス本駒込の販売中の中古物件
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ルピナス本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス本駒込の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルピナス本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルピナス本駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 55.28㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 53.09㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3SLDK | 79.51㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ルピナス本駒込の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700 〜 9,400円
例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 15.2万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.2万円 | 1LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 15.2万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 15.1万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.2万円 | 15.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 10.7万円 | 1LDK | 37.76㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス本駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
- 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
- 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
- 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜9.2万円 34.86㎡ / - | 19.5万〜21.6万円 79.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜10万円 37.76㎡ / - | 19.2万〜21.3万円 78.0㎡ / 南 | 18.8万〜20.7万円 78.0㎡ / - | |
| 4階 | 16.2万〜17.9万円 65.38㎡ / 南 | 18.9万〜20.9万円 78.0㎡ / - | ||
| 5階 | 16.3万〜18万円 65.38㎡ / 南 | 19万〜21万円 78.0㎡ / - | 19.4万〜21.5万円 78.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.8万円 47.31㎡ / 南東 | 13万〜14.3万円 53.09㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万〜15万円 55.28㎡ / - | |||
| 8階 | 13.4万〜14.8万円 53.09㎡ / 南 | 13.4万〜14.8万円 53.09㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.7万〜15.1万円 55.28㎡ / - | |||
| 10階 | 14.4万〜15.9万円 57.74㎡ / - | |||
| 11階 | 13.3万〜14.7万円 53.09㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 55.28㎡ / 南 | ||
| 12階 | 14.5万〜16.1万円 57.74㎡ / - | |||
| 13階 | 14万〜15.4万円 55.28㎡ / - | |||
| 14階 | 13.5万〜15万円 53.09㎡ / 南西 | 13.5万〜15万円 53.09㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス本駒込の基本情報
東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩10分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナスホンコマゴメ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込4丁目46-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 駿河建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (336 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (386 m)
- ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 朝日信用金庫神明支店 (580 m)
- サンクス田端駅前店出張所(ATM) (592 m)
- サンクス六義園店出張所(ATM) (649 m)
- サンクス谷中店出張所(ATM) (768 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (777 m)
- ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 公園8件
- 駒込東公園 (585 m)
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- 六義園 (688 m)
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- 谷中児童遊園 (963 m)
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- ローソンストア100本駒込店 (7 m)
- セブンイレブン 田端3丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 田端一丁目店 (315 m)
- 生活彩家 田端4丁目店 (371 m)
- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (444 m)
- ローソン 田端与楽寺前店 (464 m)
- ローソン 本駒込五丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (552 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (562 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ田端店 (312 m)
- コープみらい 田端店 (316 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (334 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (432 m)
- マルエツ駒込中里一丁目店 (617 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (619 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (654 m)
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- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (783 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
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- 本駒込児童館 (291 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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