ルピナス本駒込
- 東京都文京区本駒込4丁目46-4
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩10分ＪＲ山手線「田端駅」徒歩11分東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩15分
最終更新：
ルピナス本駒込の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルピナス本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.1% 高い↑ 文京区の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,380万円 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルピナス本駒込の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.0万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルピナス本駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.09㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3SLDK | 79.51㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ルピナス本駒込の簡易査定
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ルピナス本駒込の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 15.2万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.2万円 | 1LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 15.2万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 15.1万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 30.2万円 | 15.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 10.7万円 | 1LDK | 37.76㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 14.9万円 | 2LDK | 53.09㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 15.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100円 〜 9,900円
例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルピナス本駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
- 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
- 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
- 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.0万円〜9.9万円 34.86㎡ / - | 21.1万円〜23.3万円 79.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.8万円〜10.8万円 37.76㎡ / - | 20.8万円〜23.0万円 78.0㎡ / 南 | 20.3万円〜22.4万円 78.0㎡ / - | |
| 4階 | 17.5万円〜19.3万円 65.38㎡ / 南 | 20.4万円〜22.5万円 78.0㎡ / - | ||
| 5階 | 17.6万円〜19.4万円 65.38㎡ / 南 | 20.5万円〜22.6万円 78.0㎡ / - | 21.0万円〜23.2万円 78.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万円〜13.8万円 47.31㎡ / 南東 | 14.0万円〜15.5万円 53.09㎡ / - | ||
| 7階 | 14.6万円〜16.2万円 55.28㎡ / - | |||
| 8階 | 14.5万円〜16.0万円 53.09㎡ / 南 | 14.5万円〜16.0万円 53.09㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.8万円〜16.3万円 55.28㎡ / - | |||
| 10階 | 15.5万円〜17.2万円 57.74㎡ / - | |||
| 11階 | 14.3万円〜15.8万円 53.09㎡ / - | 14.9万円〜16.5万円 55.28㎡ / - | ||
| 12階 | 15.7万円〜17.3万円 57.74㎡ / - | |||
| 13階 | 15.1万円〜16.7万円 55.28㎡ / - | |||
| 14階 | 14.6万円〜16.2万円 53.09㎡ / 南西 | 14.5万円〜16.1万円 53.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス本駒込の基本情報
東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩10分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナス本駒込(ルピナスホンコマゴメ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込4丁目46-4 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 |
| 築年数 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 駿河建設 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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