セザール第2長原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目8-24
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2長原の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニナガハラ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩10分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩12分、馬込駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやか信用金庫北馬込支店 (594 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (694 m)
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- ファミリーマート 大田中馬込店 (529 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (612 m)
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- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (696 m)
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- まいばすけっと 長原店 (524 m)
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- まいばすけっと 旗の台店 (661 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (694 m)
- 長原 東急ストア (706 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (731 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (322 m)
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- 大田区立貝塚中学校 (481 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (585 m)
- 品川区立旗台小学校 (585 m)
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- ベビールームのぞみ (767 m)
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- 私立立正大学付属立正中学校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (323 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (392 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (397 m)
- さわやかサポート上池台 (402 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (614 m)
- 池上警察署 三本松交番 (637 m)
- 馬込図書館 (673 m)
- 旗の台文化センター (706 m)
- 馬込特別出張所 (728 m)
- 荏原第四地域センター (768 m)
- 病院/医療10件
- ホウカンTOKYO上池台支所 (40 m)
- 夫婦坂クリニック (48 m)
- 金子クリニック (86 m)
- 中村歯科 (133 m)
- 須藤メディカルクリニック (222 m)
- 松澤整骨院 (238 m)
- さんの歯科医院 (251 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (340 m)
- 馬込中央診療所 (343 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (259 m)
- 白百合幼稚園 (308 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (413 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (444 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (535 m)
- すみれナーサリー (604 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (650 m)
- 上池台保育園 (670 m)
- 馬込保育園 (709 m)
- 旗の台保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2長原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2長原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,704万～3,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2長原の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2長原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2長原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,480万円です。専有面積は約47㎡〜約55㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2長原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2長原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.99㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.99㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.99㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2長原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.8万円 55.99㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 55.86㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 17万〜17.9万円 55.86㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 55.99㎡ / 南 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 51.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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