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エクセル馬込

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
3階、1LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都大田区東馬込1丁目4-1
交通
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル馬込の販売中の中古物件

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レヴミュート

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都営浅草線
馬込駅」徒歩3分

東京都大田区東馬込1丁目32-8

1件 売出し中

ケルン馬込

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都営浅草線
馬込駅」徒歩4分

東京都大田区中馬込2丁目26-14

3件 売出し中

ライオンズマンション東馬込

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都営浅草線
馬込駅」徒歩2分

東京都大田区東馬込1丁目22-4

3件 売出し中

馬込マンション

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都営浅草線
馬込駅」徒歩2分

東京都大田区中馬込2丁目24-10

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ロイヤルパレス馬込

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都営浅草線
馬込駅」徒歩4分

東京都大田区中馬込2丁目16-1

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アルカサーノ南馬込

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馬込駅」徒歩3分

東京都大田区南馬込1丁目2-12

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オーベル馬込iL

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都営浅草線
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東京都大田区中馬込2丁目9-3

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ジュネス馬込

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都営浅草線
馬込駅」徒歩3分

東京都大田区中馬込3丁目27-7

1件 売出し中

エクセル馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17988位
大田区
2135棟中 1019位
東馬込
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル馬込の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセル馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,990万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年3月4,990万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西
2018年3月5,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-
2018年3月5,090万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西
2018年3月5,190万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK74.54㎡南西詳細はこちら

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エクセル馬込の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.77㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.5万円3LDK72.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年1月16.5万円3LDK72.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年4月16.0万円3LDK78.58㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2014年12月15.5万円3LDK74.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年9月16.5万円3LDK68.77㎡16.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
74.54㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
74.54㎡ / -
15万〜16.5万円
74.54㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
82.29㎡ / 南
2階15.3万〜17万円
74.54㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
87.48㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
82.29㎡ / 南
3階15.5万〜17.1万円
74.79㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
68.77㎡ / -
15.5万〜17.2万円
78.58㎡ / 西
5階15.2万〜16.8万円
74.54㎡ / -
14.4万〜15.9万円
72.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

エクセル馬込の基本情報

東京都大田区東馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルマゴメ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 大田区 東馬込1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒143-0022管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木、錢高組建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (356 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (377 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (448 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (509 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (552 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (663 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (443 m)
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    • 株式会社文化堂 本部 (334 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (355 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (371 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (422 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (557 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (675 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (684 m)
    • 文化堂西大井店 (715 m)
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    • 品川区立源氏前小学校 (452 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (632 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (763 m)
    • 品川区児童センター 大原 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • すみれナーサリー (446 m)
    • 亀田幼稚園 (567 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (577 m)
    • ココファン・ナーサリー馬込 (591 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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