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中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,560万円
3階、1LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都大田区東馬込1丁目4-1
交通
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

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エクセル馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
196万円 〜 220万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 17018位
大田区
2149棟中 928位
東馬込
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル馬込の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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エクセル馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、74㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,130万〜4,560万円対前年同月比4,120万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセル馬込の売買履歴

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過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,990万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年10月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)
2018年9月4,990万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年9月4,990万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年9月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.6㎡北西詳細はこちら
**階1LDK74.54㎡南西詳細はこちら

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エクセル馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月16.5万円3LDK78.58㎡33.0万円16.5万円1〜5
2018年2月16.5万円3LDK72.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年1月16.5万円3LDK72.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年4月16.0万円3LDK78.58㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2014年12月15.5万円3LDK74.54㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
74.54㎡ / -
15.4万〜17.1万円
74.54㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
74.54㎡ / 南
17万〜18.8万円
82.29㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
74.54㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
87.48㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
82.29㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
74.79㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
68.77㎡ / -
13.8万〜15.3万円
71.6㎡ / 北
5階15.7万〜17.3万円
74.54㎡ / -
14.8万〜16.4万円
72.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エクセル馬込の基本情報

東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩5分、アクセス良好です。中延駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルマゴメ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 大田区 東馬込1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒143-0022管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木、錢高組建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (356 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (377 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (448 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (509 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (552 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (663 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園10件
    • 原っぱ公園 (172 m)
    • 伊藤児童遊園 (174 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (230 m)
    • 中六桜広場 (235 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (254 m)
    • 上蛇広場 (313 m)
    • 谷垂公園 (363 m)
    • 上神明児童遊園 (365 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (460 m)
    • 北馬込寺郷公園 (484 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川二葉四丁目店 (236 m)
    • サンクス 東馬込店 (326 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (342 m)
    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (464 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (482 m)
    • サンクス 品川中延四丁目店 (509 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (510 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (211 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (249 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (334 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (355 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (371 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (422 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (557 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (675 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (684 m)
    • 文化堂西大井店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立朋優学院高校 (99 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (182 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (186 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (340 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (347 m)
    • 品川区立上神明小学校 (411 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (452 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (632 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (763 m)
    • 品川区児童センター 大原 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (245 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (264 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (456 m)
    • 馬込図書館 (558 m)
    • 荏原第四地域センター (661 m)
    • 大井第三地域センター (691 m)
    • さわやかサポート馬込 (703 m)
    • 馬込文化センター (718 m)
    • 馬込特別出張所 (736 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村歯科医院 (161 m)
    • 香谷歯科医院 (195 m)
    • 松山クリニック (201 m)
    • 小川医院 (220 m)
    • 馬込駅前歯科・矯正歯科 (224 m)
    • かない歯科クリニック (242 m)
    • メディカルホームまどか西大井 (257 m)
    • 品川区立中延特別養護老人ホーム (307 m)
    • 中延複合施設 (307 m)
    • 品川区 中延在宅介護支援センター (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見台保育園 (177 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (301 m)
    • 伊藤保育園 (348 m)
    • マミーナ馬込 (400 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (430 m)
    • すみれナーサリー (446 m)
    • 亀田幼稚園 (567 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (577 m)
    • ココファン・ナーサリー馬込 (591 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル馬込のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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