フロントシティ文京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込4丁目20-1
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フロントシティ文京の基本情報
建物・設備
| 名称 | フロントシティブンキョウ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込4丁目20-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本駒込駅から徒歩12分、千駄木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 田端与楽寺前店 (442 m)
- セブンイレブン 文京動坂上店 (442 m)
- ファミリーマート 谷中店 (489 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (612 m)
- ローソン 千駄木不忍通店 (637 m)
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- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (681 m)
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- マルエツ 田端店 (830 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 神明育成室 (283 m)
- 文京区 千駄木育成室 (283 m)
- 文京区立千駄木小学校 (284 m)
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- 文京区 文林中学校育成室 (394 m)
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- 本駒込児童館 (558 m)
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- 田端区民センター(田端ふれあい館) (333 m)
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- 駒込地域活動センター (601 m)
- 病院/医療10件
- 駒込かせだクリニック (29 m)
- 川俣歯科医院 (72 m)
- 内藤歯科医院 (82 m)
- 動坂下泌尿器科クリニック (115 m)
- 森歯科医院 (120 m)
- 内藤クリニック (121 m)
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- こどもヶ丘保育園本駒込園 (117 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (284 m)
- 駒込保育園 (321 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (323 m)
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- キッズステーションのびのび保育室 (494 m)
- 本駒込保育園 (560 m)
- 光明院幼稚園 (592 m)
- 田端保育園 (596 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロントシティ文京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロントシティ文京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,374万～3,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より29.1% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フロントシティ文京の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フロントシティ文京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロントシティ文京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.55％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロントシティ文京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,718.9万円 | 80.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,715.6万円 | 80.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,794.2万円 | 83.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,755.9万円 | 83万円 |
| 11階〜12階 | 2,140万円 | 86.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,776万円 | 83.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,776万円 | 83.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,600万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,796.8万円 | 82.6万円 |
フロントシティ文京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フロントシティ文京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.9㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 20.9㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.9㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 20.9㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 20.9㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フロントシティ文京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 21.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 20.9㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 20.9㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 20.9㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 20.9㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 21.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 22.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 20.9㎡ / - | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 20.9㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.6万〜8万円 20.9㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 21.32㎡ / 南 | |
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 41.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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