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クレッセント糀谷

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,730万円

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住所
東京都大田区東糀谷2丁目4-4
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント糀谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,730万円

クレッセント糀谷の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.15㎡
  • 方位:

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  • 東京都大田区東糀谷2丁目14-15
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  • 東京都大田区東糀谷3丁目18-10
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  • 京急空港線「穴守稲荷駅」
  • 東京都大田区羽田4丁目7-1
  • 4件 売出し中

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クレッセント糀谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
大田区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22136位
大田区
2121棟中 1477位
東糀谷
37棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クレッセント糀谷の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント糀谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,490万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント糀谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2016年8月3,499万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-
2016年7月2,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2016年7月3,499万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-
2016年6月3,499万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-

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クレッセント糀谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.9万円1SLDK54.51㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.9万円1SLDK54.51㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2016年11月11.9万円1SLDK54.51㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年10月11.9万円1SLDK54.51㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年7月12.9万円2SLDK56.18㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント糀谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
54.51㎡ / -
10.4万〜11.6万円
51.78㎡ / 南東
2階11.4万〜12.7万円
54.15㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
51.78㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
62.54㎡ / 南
3階11.2万〜12.3万円
55.26㎡ / 東
4階11.2万〜12.4万円
55.08㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
54.15㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
54.15㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
62.49㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

クレッセント糀谷の基本情報

東京都大田区東糀谷2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントコウジヤ管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 東糀谷2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員日勤
築年月1995年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (128 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (258 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大鳥居駅前 (418 m)
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (511 m)
    • サンクス萩中店出張所(ATM) (525 m)
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    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (397 m)
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    • ローソン 東糀谷三丁目店 (419 m)
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    • 大田区立保育園 森が崎 (766 m)
    • 西糀谷保育園 (897 m)
    • 北糀谷保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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