レイクヒルズ洗足公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,890万 〜 7,240万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,890万円 〜 7,240万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束2丁目11-1
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
レイクヒルズ洗足公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイクヒルズセンゾクコウエン | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束2丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩6分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩9分、洗足池駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 城南信用金庫大岡山支店 (458 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (472 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (487 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (488 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (576 m)
- 芝信用金庫長原支店 (607 m)
- 目黒信用金庫洗足支店 (731 m)
- 公園6件
- 洗足池公園 (172 m)
- 東雪谷二丁目公園 (866 m)
- 旗の台公園 (931 m)
- 小池公園 (947 m)
- 石川公園 (960 m)
- 呑川本流緑道 (975 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (330 m)
- セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (476 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (519 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (529 m)
- セブンイレブン 大田洗足池店 (540 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (553 m)
- セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (563 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (614 m)
- ファミリーマート 大田洗足池店 (631 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北千束駅前店 (359 m)
- 大岡山 東急ストア (587 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (590 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (646 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (680 m)
- 洗足 東急ストア (700 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (707 m)
- 長原 東急ストア (730 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (732 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 洗足池児童館 (197 m)
- 大田区立赤松小学校 (252 m)
- 千束こどもの家 (389 m)
- 大田区立大森第六中学校 (403 m)
- 大田区立清水窪小学校 (529 m)
- 清水窪放課後ひろば (546 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (581 m)
- 私立昭和大学洗足キャンパス (582 m)
- 国立東京工業大学大岡山キャンパス (583 m)
- 東京工業大学 大岡山キャンパス (597 m)
- 公共施設/機関10件
- 千束特別出張所 (72 m)
- 洗足池図書館 (469 m)
- ゆうゆうくらぶ千束 (486 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (507 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (513 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (593 m)
- 石川町文化センター (718 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (795 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (849 m)
- 目黒区立洗足図書館 (865 m)
- 病院/医療10件
- 山口医院 (149 m)
- 北千束整形外科 (275 m)
- 学研ココファン 南千束 (286 m)
- 富田医院 (304 m)
- 潮見整骨院 (305 m)
- やすらぎの森歯科クリニック (311 m)
- 北千束皮膚科クリニック (325 m)
- 北千束内科クリニック (334 m)
- 北千束鍼灸整骨院 (377 m)
- 三浦歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園大岡山 (238 m)
- 小鳩幼稚園 (290 m)
- パレット保育園・大岡山 (382 m)
- 洗心保育園 (403 m)
- 千束保育園 (444 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (460 m)
- 洗足池保育園 (467 m)
- 大岡山幼稚園 (476 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (539 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイクヒルズ洗足公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレイクヒルズ洗足公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイクヒルズ洗足公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,890万 〜 7,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レイクヒルズ洗足公園の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイクヒルズ洗足公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,580万〜7,960万円対前年同月比↓ | 6,890万〜7,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイクヒルズ洗足公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,180万円です。専有面積は約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
| 2016年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 5,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイクヒルズ洗足公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 5,872.9万円（72.9万円） |
レイクヒルズ洗足公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,872.9万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レイクヒルズ洗足公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,340万円 | 66.3万円 |
| 2階 | 6,106万円 | 75.8万円 |
| 3階 | 6,176.7万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,974万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,951.1万円 | 73.8万円 |
レイクヒルズ洗足公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レイクヒルズ洗足公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レイクヒルズ洗足公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井洗足池マンション | 2024年1月 | 16.0万円 | 2DK | 16.0万円 | - |
| ファミール洗足池公園サウスヒルズ | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ユーロコート洗足池 | 2019年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| ザパークハウス洗足池桜山 | 2017年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| 洗足池畔アビタシオン | 2014年9月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
