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エクセレント文京動坂

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込4丁目20-11
交通
築年月
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント文京動坂の販売中の中古物件

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4件 売出し中

エクセレント文京動坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 高い↑
文京区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9262位
文京区
1243棟中 648位
本駒込
149棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレント文京動坂の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレント文京動坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント文京動坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年11月4,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年10月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年9月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年8月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南東

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エクセレント文京動坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円1LDK38.48㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年5月17.5万円2LDK55.82㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2016年3月17.5万円2LDK55.82㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年1月17.5万円2LDK55.82㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2015年6月11.6万円1LDK38.48㎡-11.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント文京動坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11.1万円
38.48㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
66.35㎡ / 南東
3階10.4万〜11.5万円
38.48㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
66.35㎡ / 南東
4階10.5万〜11.6万円
38.48㎡ / 南東
18.1万〜20万円
66.35㎡ / 南東
18.1万〜20万円
66.35㎡ / 南東
5階10.5万〜11.6万円
38.48㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
66.35㎡ / 南東
6階10.3万〜11.3万円
38.48㎡ / 東
15.4万〜17万円
55.82㎡ / 南東
7階10.6万〜11.7万円
38.48㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
66.35㎡ / 南東
8階10.7万〜11.8万円
38.48㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
66.35㎡ / 南東
9階10.7万〜11.9万円
38.48㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
66.35㎡ / 南東
10階10.8万〜11.9万円
38.48㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
66.35㎡ / 南東
11階7.7万〜8.5万円
27.25㎡ / 南東
18万〜19.9万円
59.71㎡ / 南西
12階7.7万〜8.5万円
27.25㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
55.82㎡ / 南東
13階7.7万〜8.6万円
27.25㎡ / 南東
17.3万〜19.2万円
59.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エクセレント文京動坂の基本情報

東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントブンキョウドウザカ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 文京区 本駒込4丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 動坂支店 (103 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (321 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (475 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (731 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (775 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (798 m)
  • 公園10件
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    • 須藤公園 (749 m)
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    • 六義園 (878 m)
    • 六義園 (878 m)
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    • 初音児童遊園 (950 m)
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    • ファミリーマート 田端一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (304 m)
    • ローソンストア100本駒込店 (316 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (428 m)
    • ローソン 田端与楽寺前店 (436 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (451 m)
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    • コープみらい 田端店 (225 m)
    • サミットストア 千駄木店 (360 m)
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    • トップパルケ 田端銀座店 (646 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (687 m)
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    • 文京区 文林中学校育成室 (405 m)
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