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グランレーブ南馬込

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,720万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都大田区南馬込6丁目31-8
交通
築年月
1995年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランレーブ南馬込の販売中の中古物件

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グランレーブ南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18578位
大田区
2137棟中 1078位
南馬込
84棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランレーブ南馬込の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランレーブ南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,360万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレーブ南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東
2018年3月4,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)北東
2018年2月4,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)
2018年2月4,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南東-
2018年1月4,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK66.64㎡南東詳細はこちら

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グランレーブ南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK74.48㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年5月17.0万円3LDK74.48㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK74.48㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK74.48㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2015年7月15.9万円3LDK66.45㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレーブ南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
55.3㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
68.19㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
68.19㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
66.64㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
66.64㎡ / 北
5階14.2万〜15.7万円
66.45㎡ / 南
6階15.7万〜17.3万円
74.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

グランレーブ南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレーブミナミマゴメ管理会社ルーデンビルマネジメント
住所東京都 大田区 南馬込6丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日建開発システムバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫仲池上支店 (437 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • JA東京中央馬込支店 (626 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
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    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (536 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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